Многодетные семьи всё чаще рассматривают сельскую ипотеку как возможность улучшить свои жилищные условия.
Об этом RT рассказал депутат Госдумы, заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш (фракция ЛДПР).
Он напомнил, что ставка варьируется от 0,1 до 3% годовых, максимальный кредит на одного заёмщика составляет 6 млн рублей, а для супругов — до 12 млн.
«Первое, на что стоит обратить внимание, — это требование к месту работы. В 2026 году сельская ипотека доступна только специалистам агропромышленного комплекса, социальной сферы, ветеринарии и органов местного самоуправления», — рассказал парламентарий.
Исключение, по его словам, сделано только для участников специальной военной операции и их семей — для них данное ограничение не действует.
«Второй важный аспект — контроль занятости. Заёмщик обязан раз в полгода подтверждать свою работу в сельской местности в одной из разрешённых сфер. В случае увольнения необходимо в течение шести месяцев трудоустроиться в той же области», — добавил Панеш.
Третье условие — обязательная регистрация в приобретённом жилье, напомнил он.
«В течение 180 дней после покупки необходимо зарегистрироваться в доме и подтверждать это ежегодно в течение пяти лет. Если вы купили дом, но продолжаете проживать в городе, это будет расценено как нарушение условий программы», — пояснил собеседник RT.
Отмечается, что банки предъявляют высокие требования к объектам: готовые дома на вторичном рынке не должны быть старше трёх — пяти лет.
Кроме того, они должны быть пригодны для круглогодичного проживания с наличием всех необходимых коммуникаций, напомнил парламентарий.
При строительстве дома по программе его необходимо завершить в течение двух лет, добавил он.
В противном случае банк может потребовать досрочного погашения кредита, заявил Панеш.
Он также обратил внимание на то, что сельская ипотека предоставляется только один раз.
«Если вы уже воспользовались другими льготными программами (семейной, ИТ-ипотекой, дальневосточной) после 23 декабря 2023 года, на сельскую ипотеку вы претендовать не можете», — предупредил депутат.
Сельская ипотека — действительно выгодный инструмент для многодетных семей, но только при полном соблюдении всех условий программы, подчеркнул парламентарий.
«Перед подачей заявки важно тщательно изучить требования, убедиться, что ваша работа соответствует критериям, а выбранное жильё отвечает параметрам банка», — заключил Панеш.
Ранее стало известно, что интерес к ипотечным кредитам увеличился на 6%.