Большинство потенциальных покупателей жилья сейчас выбирают двухкомнатные квартиры, а интерес к покупке «для инвестиций» снизился. Спрос сместился в сторону более универсального жилья для жизни, сообщает Газета.ru.
Генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП» Евгений Шавнев рассказал, что 68% потенциальных покупателей квартир активнее рассматривают двухкомнатное жилье со средним метражом около 55 кв. м. Ранее приоритет чаще отдавали просторным студиям и однокомнатным квартирам.
«Тренд начал более явно проявляться после повышения ключевой ставки и изменения условий льготных ипотечных программ. Данная смена приоритетов обусловлена сменой целей самих покупателей в текущих реалиях. Сейчас около 81% объектов в рамках вторичного жилья и 69% на рынке новостроек рассматривается и приобретается либо для проживания в моменте, либо в качестве будущей недвижимости детей», — отметил Шавнев.
По его словам, доля «классических» инвестиционных квартир снизилась до 19% на вторичном рынке и до 31% в новостройках против прежних 30% и 50%. Эксперт также добавил, что вырос спрос на квартиры в домах выше 20 этажей со 2-го по 9-й этаж. Сейчас лишь четверть продавцов готовы делать скидку на вторичное жилье, а средний дисконт составляет около 3%.
Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.
Автор: Василиса Бокова