В утренней программе телеканала «Россия-1» вышел сюжет «Система, которая не работает». В ней рассказывалось о проблеме некачественного ремонта в сфере ЖКХ. В качестве эксперта выступил вице-президент НОПРОИЗ, заведующий кафедрой НИУ МГСУ «Технологии и организация строительного производства» профессор Азарий Лапидус.
Корреспондент «Утра России» рассказал о ситуации, возникающей в различных городах, когда после дождя в подъездах домов появляются настоящие водопады из протекающей с крыши воды. И это несмотря на проведенный капитальный ремонт.
Причина заключается в некачественных работах, о проведении которых подрядчики успешно отчитываются, но в реальности «коммунального чуда» не происходит. Например, были случаи, когда старую кровлю сняли, а новую положить забыли.
Такие истории с завидной регулярностью происходят по всей стране. Всему виной отсутствие единого подхода к качеству капитального ремонта. Торги на его проведение обычно выигрывает тот, кто предложил самую низкую цену. Качество при этом страдает. По статистике, 90% работ, проведенных такими «недорогими» компаниями, вызывают недовольство жильцов. При этом сами жители домов влиять на процесс практически не могут — они лишь платят взносы.
Кроме того, статус ГОСТов, согласно которым производится капитальный ремонт, сегодня носит лишь рекомендательный характер. По сути, это лишь памятка, объясняющая «как правильно», а не «как надо». Без их обязательного статуса коммунальщики все изучат, а сделают все по-своему.
«Эти тонкие вопросы скорее не строительные, а юридические. Однако, в любом случае, качество выполнения работ должен проверять строительный контроль и фиксировать надзор», — пояснил заведующий кафедрой «Технологии и организация строительного производства» НИУ МГСУ, профессор Азарий Лапидус.