С начала года более 13 тысяч жительниц Башкирии направили материнские капиталы на улучшение жилищных условий своих семей.
Сейчас законодательство разрешает строить дома с участием подрядчиков и эскроу-счетов не только на участках под ИЖС, но и на садовых. И так же, как для ИЖС, для «садовых» домов можно использовать материнский капитал. В Отделении СФР по Башкортостану объяснили, что обязательными условиями являются право собственности на садовый земельный участок, разрешение на строительство и договор строительного подряда.
Эскроу-счёт обеспечивает сохранность средств до сдачи дома в эксплуатацию. В случае расторжения договора с подрядчиком банк вернёт маткапитал в Фонд, и семья может снова использовать эти средства.
Если средства направляются на первоначальный взнос по ипотеке или её погашение, заявление можно оформить сразу в банке.
Материнским капиталом нельзя погасить неустойку или штрафы по договору — только основной долг и проценты. Также нельзя купить землю: если покупаются одновременно участок и дом на нём, маткапитал должен быть оформлен на покупку дома. Жильё должно находиться на территории России. Разрешается оформить его на мужа.
С начала года жительницы Башкирии использовали для улучшения жилищных условий своих семей более 5,9 млрд руб. средств материнского капитала. Большая часть из них — 5,1 млрд руб., направлена на погашение кредитов и займов. На приобретение жилья без привлечения кредитов — 800 млн руб.
Ранее сообщали: Башкирия оказалась в числе лидеров по строительству ИЖС с эскроу.