Президиум Верховного cуда РФ под председательством Игоря Краснова утвердил обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством и сносом таких построек, сообщили в пресс-службе суда.
В суде отметили, что документ содержит правовые позиции, направленные на формирование единообразного подхода при рассмотрении споров о сносе самостроев.
"Так, в документе разъясняется, что органы местного самоуправления не вправе применять внесудебную административную процедуру сноса самовольных построек в отношении объекта, являющегося частью многоквартирного дома. Такие решения относятся только к компетенции судов", - говорится в сообщении.
Кроме того, как указал Верховный суд России, здания, возведенные на землях сельскохозяйственного назначения, которые были незаконно переведены в земли населенных пунктов, являются самовольными постройками и подлежат сносу.
В то же время, президиум разъяснил, что добросовестный застройщик имеет право на компенсацию после сноса.
"В качестве примера в обзоре приведено дело владельца дома, который при его строительстве получил все необходимые документы, никаких сведений об обременении не было ни в ЕГРН, ни в градостроительном плане. Однако затем выяснилось, что дом находится в непосредственной близости от газопровода. Строение необходимо снести, а собственнику выплатить компенсацию, указал ВС РФ", - заявили в пресс-службе.
Верховный суд также напомнил, что если в спорной постройке проживают граждане, то суд, удовлетворяя требование о сносе, должен принять решение об их выселении, при этом к участию в деле необходимо привлечь прокурора.
Еще больше новостей в телеграм-канале РИА Новости >>