БЦ «Поле», Ленинградский проспект, вл. 37 — планируемый офисный центр класса А в одной из самых востребованных деловых локаций Москвы.
Девелопер DAR получил разрешение на строительство, а значит проект официально перешел в активную стадию реализации. Для инвесторов, компаний и бизнеса, рассматривающих покупку офиса в Москве, это шанс приобрести ликвидный объект по стартовой цене.
Ходынское поле продолжает укреплять статус одного из главных деловых кластеров столицы. Здесь уже сформирована современная городская среда, премиальные жилые комплексы, станции метро и развитая инфраструктура. Появление БЦ «Поле» станет очередным этапом развития этой территории.
Основные параметры проекта
- Название: «Поле»
- Адрес: Москва, Ленинградский проспект, вл. 37
- Район: Хорошевский, САО
- Девелопер: DAR
- Архитектура: APEX
- Формат: бизнес-центр класса А
- Высота башен: 43 и 33 этажа
- Общая площадь: около 210 000 кв. м
- Стилобат: 5 уровней
- Парк на крыше стилобата: около 7 000 кв. м
- Статус: получено разрешение на строительство
- Планируемый ввод: 2029 год
Проект реализуется на месте бывшего торгового центра «Старт», который долгое время занимал этот участок Ленинградского проспекта.
Локация
Главное преимущество проекта — расположение.
До станции метро «ЦСКА» около 800 метров, рядом находятся Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо и Северо-Западная хорда. Такая транспортная доступность делает бизнес-центр удобным практически из любой части Москвы.
В непосредственной близости расположены:
- парк «Ходынское поле»;
- дворец спорта «Мегаспорт»;
- ТРЦ «Авиапарк»;
- жилые кварталы бизнес- и премиум-класса;
- деловая инфраструктура Ленинградского проспекта.
Именно такие локации сегодня считаются наиболее востребованными среди арендаторов и крупных компаний.
🔽🔽🔽🔽🔽
🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
(ТГ) Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
А также в мессенджере MAX:
(MAX) Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼
Архитектура
Архитектурную концепцию разработало бюро APEX, хорошо известное своими современными проектами.
Комплекс представляет собой две выразительные башни, объединенные стилобатом с коммерческой инфраструктурой. Одной из главных особенностей станет общественный парк площадью около 7 тыс. кв. м, который разместится на крыше стилобата. Такое решение одновременно создает дополнительное общественное пространство и улучшает качество среды для сотрудников и посетителей.
Проект также реализуется в рамках городской программы создания мест приложения труда (МПТ), что подчеркивает его значение для развития деловой инфраструктуры Москвы.
Кому подойдет
БЦ «Поле» стоит рассматривать:
- компаниям, которые ищут современный офис класса А;
- инвесторам, ориентированным на долгосрочный рост стоимости недвижимости;
- владельцам бизнеса, которым важен престижный адрес;
- покупателям офисов для последующей сдачи в аренду.
По моему опыту, именно такие проекты на этапе старта продаж позволяют выбрать наиболее ликвидные помещения с удачными видовыми характеристиками и эффективными планировками. Я регулярно анализирую новые проекты DAR и других девелоперов, знаю сильные и слабые стороны объектов, а также могу помочь подобрать оптимальный офис или инвестиционный лот с учетом бюджета и стратегии покупки.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / MAX / WhatsApp.
Читать также:
☑️ТОП новостроек Москвы на старте продаж в 2026 году
☑️Новый 310-метровый меганебоскрёб у Белорусского вокзала
☑️ASpace Хорошевская | Бизнес-центр класса А на Хорошевском шоссе
☑️Ре:порт в Северном порту — стартует новый офисный небоскреб