В прошлой статье я рассказывал, как мы с женой снимали квартиру в Москве, чтобы «проверить» город. Жили так несколько месяцев, привыкали, изучали районы. И в какой-то момент поняли: мы остаёмся. Настало время покупать своё жильё. Сегодня расскажу, как проходил наш поиск, на что мы обращали внимание и что получилось в итоге.
Почему мы решили покупать после съёма жилья
Когда мы въехали в съёмную квартиру, у нас не было иллюзий. Это временный вариант. Но чем дольше мы жили, тем яснее становилось: город нас принимает, район устраивает, мы не хотим обратно.
И мы приняли решение — продаём квартиру в родном городе и покупаем здесь. Без съёма мы бы на это не решились. Аренда дала нам время и спокойствие.
Наши критерии — изменились или нет?
Когда мы искали квартиру для покупки, мы почти не меняли приоритеты. Те же требования, что и к съёмной, только строже:
- Не за МКАДом — чтобы чувствовать себя частью Москвы.
- Невысокий этаж — не выше 10.
- Большая кухня-гостиная — чтобы можно было собраться всей семьёй, поставить диван и телевизор, а в другой части полноценно готовить.
- Отдельная спальня — для полноценного отдыха.
- Дом относительно новый — чтобы не было проблем с трубами и лифтом.
- Близко к метро — пешком 6–7 минут, как в съёмной квартире.
К этому добавился ещё один важный пункт: хорошая звукоизоляция и тихий двор. В возрасте это становится особенно ценным.
Как мы искали
Мы смотрели много вариантов. Изучали карты, читали отзывы о районах, ездили на просмотры в разное время суток — утром, вечером, в выходные. Хотели понять, как живётся в этом месте на самом деле.
Иногда приходили и уходили ни с чем. Но мы не отчаивались. Понимали, что это вложение на долгие годы, и спешить нельзя.
Что мы нашли в итоге
И мы нашли! Квартиру, которая совпала со всеми нашими пожеланиями:
- Дом новый, 5 этаж.
- Метро рядом — 7–10 минут пешком.
- Кухня-гостиная просторная — как хотели.
- Спальня отдельная.
- И даже большая лоджия, где я теперь выращиваю зелень и пью чай по утрам.
В спальне нам удалось сделать зонирование: выделили уголок для жены — она работает, ей нужно своё место. Получилась и спальня, и маленький кабинет.
Казалось, найти такое в Москве и с нашим бюджетом — задача непростая. Но мы справились. И нам было проще, чем молодым — у нас было 2 квартиры в другом городе, которые мы продали и купили евродвушку. Нам не нужно было начинать с нуля.
Что мы поняли за время поиска
1. Не бойтесь менять требования — в процессе понимаешь, что действительно важно.
2. Аренда перед покупкой — это умный шаг — вы узнаёте район, проверяете себя, не принимаете поспешных решений.
3. Смотрите квартиру в разное время — утром, вечером, в дождь. Так видно реальную жизнь.
4. Звукоизоляция и соседи важнее, чем кажется — мы убедились на опыте.
Почему я не показываю квартиру сейчас
Пока я не готов показывать наше жильё и называть точный адрес, в связи с последними событиями, пусть хотя бы лет 5 пройдет. Может быть, через год-два, когда мы окончательно освоимся, я решусь. Надеюсь, вы поймёте. Но главное я рассказал: мы нашли свой дом.
Что дальше в блоге?
В следующих статьях я расскажу:
- про бюджет переезда и покупки;
- про наш распорядок дня и диету при диабете;
- про то, как я научился печь пироги.
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.
Вопрос к вам, дорогие читатели
А у вас был опыт покупки квартиры в новом городе? Или, может, вы тоже сначала снимали, а потом решились? На что вы обращали внимание? Поделитесь в комментариях — мне важно ваше мнение.
👇 Ставьте лайк, если статья была полезна. Дальше будет ещё интереснее.
Нашли свой дом в Москве.