Очередная просверленная дыра в бюджете города?
А за что платить деньги? И кому? Если такие же работы и сами жители могут сделать, как та бригада которую прикрепили для проведения капитального ремонта на 6 Кожуховской, д. 10.
Начнем с нарушений и проблем с которыми столкнулись жители:
1️⃣Срыв сроков капитального ремонта. Подрядчик не приступил к работам вовремя.
Работы начались частично только в нескольких квартирах и были остановлены.
Причины остановки постоянно меняются: нет инструмента, специалистов, оборудования, материалов.
2️⃣ Фактическая имитация работ
- В квартирах только частично просверлены отверстия.
- Дальнейшие работы не выполняются.
- Нет понятного графика продолжения ремонта.
3️⃣ . Недостаточная квалификация работников
- Работы выполняют лица, которые, по словам жителей, называли себя дворниками.
- Есть сомнения в наличии у них допуска и квалификации для монтажа инженерных систем.
4️⃣. Недостаточное количество рабочих и техники
- На дом из 251 квартиры выделена бригада всего из 5 человек.
- У подрядчика недостаточно инструмента, фактически используется один старый перфоратор.
5️⃣ Нарушение технологии производства работ
- При прокладке труб через перекрытия отсутствуют или неправильно установлены гильзы.
- Это может привести к протечкам, разрушению конструкций и нарушению звукоизоляции.
6️⃣ . Использование электроэнергии собственников
- Рабочие подключают инструменты к розеткам в квартирах жителей.
- Отдельные приборы учёта электроэнергии и воды для нужд ремонта не установлены.
- Компенсация собственникам не предусмотрена.
7️⃣Отсутствие должного строительного контроля
- Стройконтроль со стороны ГАУ «МосжилНИИпроект» фактически не осуществляется.
- Нарушения выявляют сами жители.
- Ответственные лица не принимают мер.
8️⃣. Бездействие ответственных должностных лиц
- Генподрядчик и представители стройконтроля не обеспечивают соблюдение сроков и качества.
- Префектура как учредитель ГБУ «Жилищник» не обеспечивает должный контроль.
9️⃣ Риск срыва отопительного сезона
- При таком темпе работы могут не завершить до начала отопительного сезона.
- Есть риск, что дом не получит паспорт готовности к зиме.
- Это может привести к отсутствию отопления у жителей.
🔟 Рост социальной напряжённости
- Жители вынуждены сами контролировать работы.
- Бездействие подрядчика и должностных лиц вызывает недоверие и массовое недовольство.
❗❗❗ Жители 6 Кожуховской дом 10 требуют❗❗❗ :
1️⃣ Провести проверку капремонта
- Организовать выездную проверку работ в доме.
- Привлечь префектуру, управу, ФКР Москвы, стройконтроль, подрядчика и представителя собственников.
2️⃣ . Обязать подрядчика возобновить работы
- Немедленно продолжить капитальный ремонт.
- Выполнять работы строго по утверждённому графику.
3️⃣ . Увеличить количество рабочих
- Направить на объект достаточное число квалифицированных специалистов.
- Исключить привлечение случайных или неподготовленных работников.
4️⃣ . Обеспечить подрядчика инструментами и оборудованием
- Предоставить исправные перфораторы, оборудование и материалы.
- Исключить остановки работ из-за отсутствия инструмента
5️⃣ . Устранить нарушения технологии
- Проверить все места прохода труб через перекрытия.
- Установить гильзы по требованиям строительных норм.
- Переделать уже выполненные работы с нарушениями.
6️⃣ Организовать отдельный учёт ресурсов для нужд ремонта
7️⃣ Компенсировать жителям использованную электроэнергию работниками
8️⃣ Обеспечить ведение строительной документации
9️⃣Усилить строительный контроль
- Обеспечить постоянное присутствие стройконтроля на объекте.
- Фиксировать нарушения и требовать их устранения.
- Не принимать работы, выполненные с нарушениями.
🔟 Привлечь виновных к ответственности
- Рассмотреть вопрос о дисциплинарной и административной ответственности: представителей Генподрядчика
