В зону особого внимания надзорного ведомства попали знаковые для города здания — от тургеневского дома до жилых построек XIX века на центральных улицах. Однако тревожная статистика — лишь вершина айсберга в истории борьбы за сохранение исторического облика Орла.
Как сообщили на сайте прокуратуры Орловской области, были подведены итоги масштабной проверки соблюдения закона при распоряжении объектами культурного наследия (ОКН) в областном центре. Проверки проходили по поручению прокурора региона Алексея Тимошина. В итоге с начала 2026 года пресечено 38 нарушений, внесено 29 представлений и актов реагирования.
Одно из самых громких дел — ситуация с «Домом Лобановых», имеющем отношение к семье Ивана Тургенева. Прокуратура Железнодорожного района установила: арендатор должным образом не заботится о сохранности памятника. Директору организации, снимающей здание, внесено представление. Напомним, что в начале июня этот многострадальный дом, долгие годы находившийся в плачевном состоянии, полностью выгорел изнутри — кровля обрушилась, внутренние помещения уничтожены огнём. Инвестор, получивший здание в аренду в 2025 году, не приступил к восстановительным работам. Теперь по факту повреждения ОКН проводится отдельная процессуальная проверка.
Не лучше дела обстоят и с муниципальным жильём, которое находится в зданиях, имеющих статус ОКН. Выяснилось, что МКУ «Жилищное управление города Орла» не принимает необходимых мер, например, для поддержания в порядке дома № 8 на улице 1-я Пушкарная. Это «Жилой дом Ф.А. Савина». Прокуратура Заводского района уже внесла представление руководителю МКУ.
В центре города работа надзорных органов также предотвратила потенциальный ущерб объекту культурного наследия. Прокуратура Советского района вскрыла факт строительных работ в границах охранной зоны «Жилого дома XIX века» на улице Ленина — они велись без согласования документации по обеспечению сохранности объекта. После вмешательства надзорного органа нарушения были оперативно устранены.
Кроме того, по мерам прокурорского реагирования начата процедура расторжения договоров аренды с теми, кто заключал их без указания чётких сроков выполнения ремонтно-реставрационных работ.
Не обошли стороной и управляющие компании. Нарушения выявлены при содержании общего имущества в многоквартирных домах-памятниках. Одним из итогов стал судебный иск прокуратуры Советского района: суд обязал УК привести в порядок фасад и подъезды дома № 8 на улице Ленина. Исполнение этого решения сейчас контролируется надзорным ведомством.
Все акты реагирования и ход их рассмотрения остаются на контроле областной прокуратуры.
Нынешние проверки — лишь эпизод в затянувшейся драме орловского культурного наследия. Под угрозой исчезновения – целый ряд памятников.
Дом Лобановых — не единственная жертва огня и бездействия. Долгие годы рушится федеральный памятник — Торговые ряды на улице Гостиной, 2. Здания середины XIX века, где некогда располагались лучшие магазины купцов Русановых и Калашниковых, рушатся на глазах уже много лет. Несмотря на то, что разрабатывается проект его реставрации в рамках комплекса «Судбищенская битва», существует реальная угроза, что здание не дождётся ремонта.
Дом на Гостиной, 3 также объект культурного наследия. Экспертиза выявила критический износ несущих конструкций. Теперь городские власти пытаются расселить жильцов, а параллельно готовят иск к Фонду капремонта за некачественные работы, проведённые ранее.
Программа аренды памятников за 1 рубль на 49 лет, призванная спасти исторические здания, даёт противоречивые результаты. На сегодняшний день в аренду сдано 13 объектов, но реально завершены работы лишь на одном — доме на Карачевской, 36. Остальные объекты, включая Дом Лобановых, либо ждут инвесторов, либо стоят без движения.
Таким образом, усилия прокуратуры — важный, но лишь первый шаг. За ним должна последовать системная работа городских и областных властей, арендаторов и управляющих компаний, чтобы остановить превращение исторического Орла в город утраченных памятников.