Всплеск спроса на ипотеку может произойти в сентябре после продления условий семейной ипотеки, отметила заместитель руководителя отдела кредитования и партнерских программ компании Pioneer
МОСКВА, 30 июня. /ТАСС/. Всплеск спроса на ипотеку в России ожидается в сентябре после продления условий семейной ипотеки. Такое мнение высказала ТАСС заместитель руководителя отдела кредитования и партнерских программ компании Pioneer Юлия Максимова.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что условия семейной ипотеки в России с 1 июля останутся прежними.
"Дополнительного всплеска в летний период не прогнозируется, однако предполагается в сентябре. Перенос обновления правил программы дает возможность клиентам, не успевшим встроиться в прежние сроки, тщательнее выбрать жилье и эффективнее распорядиться средствами господдержки", - отметила Максимова.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова добавила, что спрос в августе-сентябре может быть на уровне мая-июня 2026 года.
По ее словам, доминирование льготных ипотечных программ постепенно сокращается. "Если в июне прошлого года доля семейной ипотеки на первичном рынке превышала 80%, то в этом году даже на волне июньского ажиотажа перед не случившимися изменения с 1 июля, она не превысила 74%", - объяснила эксперт.
Покупательская активность в мае и июне была выше, чем в феврале и марте 2026 года в среднем на 15-20%, рассказал ТАСС генеральный директор девелоперской компании "Люди" Денис Жалнин. По его словам, рынок находился в состоянии очередного ожидания новых ограничений семейной ипотеки, поэтому одни старались успеть улучшить жилищные условия, другие - просто реализовать право на льготный кредит. "За последние пару месяцев из рынка был выжат большой объем опережающего спроса, поэтому в июле вряд ли стоит ожидать роста спроса на семейную ипотеку, новая волна возможна к августу-сентябрю, но она будет слабее, чем в мае-июне примерно на 20-25%, так как круг потенциальных заемщиков по семейной ипотеке уже существенно снизился", - объяснил эксперт.
Ипотечный компромисс
Застройщики готовы продолжать поддерживать покупателей, используются различные инструменты повышения доступности жилья: рассрочки, специальные акции, субсидированные программы, скидки на отдельные лоты и другие механизмы, добавила в беседе с ТАСС вице-президент по продажам строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-юг" Светлана Воеводина.
"Решение взять дополнительное время на доработку программы выглядит разумным компромиссом между интересами государства, застройщиками и миллионами российских семей, которые связывают свои планы на будущее с приобретением собственного жилья", - отметила эксперт.