Новую гостиницу и склады хотят построить на Московском шоссе, около гипермаркета «Лемана Про». Концепцию развития территории подготовила компания «Волгаспецстрой». Проектные решения в том числе предполагают перенос расположенной здесь стелы «Нижний Новгород». Однако в мэрии подчеркивают, что передвинуть и списать памятный знак — невозможно. Вопрос обсуждался на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 30 июня.
«Волгаспецстрой» попросил в аренду пять участков на выезде из Нижнего Новгорода. Два — под гостиницу с парковкой, один — под три складских здания, еще два — под строительство автодорог. Общая площадь этих земель превышает 23,6 тысячи квадратных метров. Инвестор оценил объем вложений почти в 370 млн рублей, из которых около 300 млн — уйдет на строительство складов, еще 43 млн — на отель.
Ранее инвестору рекомендовали выполнить ландшафтно-визуальный анализ и разработать единую концепцию развития территории. Он это сделал, предложив перенести стелу чуть дальше от города — ближе к остановке «Сады Самоцветы», между перспективными гостиницей и складом.
Стела «Нижний Новгород» на Московском шоссе построена в 1975 году. На ней размещено изображение Ордена Ленина, которым город Горький был награжден в 1970-м. Памятный знак находится в муниципальной собственности — и он должен остаться на своем месте, заявили в администрации. В мэрии воспринимают стелу как «въездные ворота» в город и исторически ценный объект, который должен просматриваться с трассы М-7 «Волга». Минимальное расстояние видимости должно составлять не менее 260 метров.
В свою очередь, главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов считает, что невозможность перенести стелу «ставит крест» на перспективном объекте «Волгаспецстроя». В итоге вопрос решили дополнительно обсудить на регштабе по градостроительной политике.
Ранее мы писали, что в Нижнем Новгороде решили расторгнуть соглашение по складу за 3 млрд рублей на Московском шоссе. Правительство откажется от предоставления инвестору — «Интраст НН» — господдержки в виде льготного налога на имущество. Компания, не воспользовавшись господдержкой, продала комплекс новому владельцу — ООО «Волгаспецстрой».