Управление Росреестра по Мурманской области разъяснило, в каких случаях самовольные постройки не подлежат сносу по решению органов местного самоуправления. Речь идет о ситуациях, прямо закрепленных в законодательстве.
В ведомстве уточнили, что общее правило предусматривает возможность сноса самостроя, однако существует ряд исключений. В частности, органы власти не вправе принимать такое решение, если земельный участок не находится в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев угрозы жизни и здоровью граждан.
Также ограничение действует, если право на объект уже зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости либо признано судом. Кроме того, снос невозможен, если ранее суд уже отказал в удовлетворении соответствующего требования.
Отдельно отмечается, что речь не идет о многоквартирных, жилых или садовых домах, на которые распространяются иные правовые механизмы защиты и регулирования.
В Росреестре подчеркнули, что такие нормы направлены на упорядочение правоприменительной практики и защиту прав собственников.
Агентство новостей «НЬЮСРУМ24» в ВК
Фото: Magnific