В начале июня 2026 года самым доступным районом Старой Москвы на рынке вторичного жилья стало Бирюлёво Западное. Средняя стоимость одного квадратного метра здесь составила 212,3 тысячи рублей, пишет "РБК Недвижимость".
На втором месте по доступности вторички оказался район Восточный. Здесь средняя цена "квадрата" составила 212,4 тысячи рублей, что лишь немного выше лидера рейтинга. Третью строчку заняла Капотня со стоимостью 212,8 тысячи рублей за квадратный метр.
В пятёрку самых доступных районов также вошли Некрасовка (222 тысячи рублей за квадратный метр) и Бирюлёво Восточное (227,8 тысячи рублей). По данным аналитиков, именно эти локации регулярно оказываются в нижней части ценового рейтинга столицы.
Эксперты отмечают, что такая ценовая структура во многом связана с особенностями жилого фонда. В этих районах преобладает более старое жилье, а также сохраняются локальные факторы, которые сдерживают рост стоимости.
При этом доступная цена поддерживает стабильный интерес со стороны покупателей, особенно тех, кто рассматривает бюджетные варианты внутри Москвы.
Ранее стало известно, что вторичка в крупных городах за год подорожала на 10%.