В Уфе, в незримо ведущейся напряженной борьбе, где с одной стороны «клан Дильмухаметовых» – семья бывшего чиновника администрации Уфы, а с другой стороны – прокуратура и Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы, последняя сторона добилась значительной победы на поле Арбитражного суда республики. Решением суда несколько объектов недвижимости, принадлежащих фирмам, связанных с «кланом», были возвращены в пользу государства.
В частности, один из участков, с кадастровым номером 02:55:020107:933 и с площадью 145,6 «квадратов», по адресу Проспект Октября, 43/5, был продан Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г. Уфа фирме ООО «КонтинентСтрой», где учредителем и руководителем являются, соответственно, мать и сын Дильмухаметовы.
Дом № 43/5 по проспекту Октября, панорама Яндекс карт
Кадастровая стоимость данного участка – 8,077 млн рублей, это около 55,4 тысячи рублей за «квадрат». Ориентировочно, стоимость нежилой недвижимости в Уфе оценивается, в среднем, в 71 тысячу рублей за складских помещений, и в 124 тысячи рублей для универсальной нежилой недвижимости. В таком случае рыночная стоимость участка может достигать 10,3 млн рублей или даже 18 млн рублей.
Особенность дела «КонтинентСтроя» в том, что договор с фирмой о продаже объекта заключил Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Уфы в августе 2010 года. В это же время председателем комитета являлся Рамил Дильмухаметов – отец Айдара и супруг Гузаль. Таким образом, комитет уфимской мэрии продавал собственность города фирме – при этом и комитетом, и фирмой управляли члены одной семьи.
Еще три участка, о которых идет речь, расположенных по адресу ул. Мингажева, д. 59/2, были проданы Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы компании «МЕД-ЦЕНТР», также связанной с семьей Дильмухаметовых – сын чиновника Айдар выступает директором, а супруга – Гузаль – учредителем.
Дом №59/2 по улице Мингажева, панорама Яндекс карт
Участок с кадастровым номером 02:55:000000:2746 и площадью 37 «квадратов», имеет кадастровую стоимость в 3,444 млн рублей, это около 93 тысяч рублей за «квадрат». На рынке данный участок может стоить от 2,6 млн до рублей до 4,5 млн рублей.
Еще два участка, похожих между собой (первый находится на втором этаже, второй, видимо, прямо над ним, на третьем) с кадастровыми номерами 02:55:000000:3001 (95,3 «квадрата» и кадастровая стоимость в 6,6 млн рублей) и 02:55:000000:3003 (96,5 «квалратов» и кадастровая стоимость в 6,7 млн рублей). Стоимость «квадрата» для каждого из участков – 69,5 тысячи рублей. На рынке первый участок может стоить в пределах 6,7 млн рублей до 11,8 млн рублей, а второй – от 6,8 млн рублей до 11,9 млн рублей.
Арбитражный суд Башкирии своим решением постановил признать недействительными договоры, по которым данные участки были проданы фирмам, связанным с «кланом Дильмухаметовых», вернуть их в государственную собственность, в пользу Уфы.
Расскажем немного о героях этой истории. Рамил Хурматович Дильмухаметов взобрался по крутой карьерной лестнице – с 1994 по 2003 годы он был главой администрации Советского района Уфы, еще год занимал пост замглавы администрации города, а с 2004 по 2014 годы был председателем комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Уфы. Кроме того, с 2013 года Рамил Хурматович в должности заместителя руководителя администрации главы Башкирии отвечал за кадры и работу с территориями. В собственности у данного семейства, по информации нашего источника, может быть до 80 объектов недвижимости.
Ранее мы писали о том, чем интересен «клан Дильмухаметовых» – семья имеет интересы в сфере владения недвижимостью, которые, возможно, приводятся в исполнение при содействии главы семейства.
В начале прошлого года мы писали о том, что Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы подало в суд иски, касающиеся договоров о продаже Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г. Уфа РБ земельных участков в пользу фирм, так или иначе связанных с сыном экс-чиновника Айдаром Дильмухаметовым, либо с супругой, Гузаль Дильмухаметовой. Сделки о продаже этих участков фирмам совершались в период, когда комитетом руководил Рамил Хурматович.
Затем, год спустя, в суд поступил новый иск – однако, уже не от УЗИО, а от прокуратуры. Надзорное ведомство потребовало признать недействительными ряд сделок по продаже земельных участков.
Ранее мы неоднократно пытались дозвониться по телефону Рамила Хурматовича, чтобы задать несколько вопросов на описанную в данном материале тему, однако он не брал трубку.