Первое, что вам расскажут в Пролетарске Ростовской области, если вы упомянете бывший племхоз, ныне поселок Опёнки, так это то, что когда там была немецкая концессия, ее постройки были намеренно выстроены германским архитектором в форме свастики. На вопрос, зачем, следует ответ, чтобы во время войны случайно не разбомбить свое имущество.
Напомню, земельный участок 25 тыс. десятин с главной усадьбой в хуторе Пишванов Сальского округа Донской области Северокавказского края был передан в 1923 г. в концессию сталелитейному концерну "Фридрих Крупп" на длительный срок, но фактически он находился в полном распоряжении немцев до сентября 1928 г. До 1933 г. концессия работала на условиях совместного предприятия. С 1929 г. хозяйством руководил советский директор И.Н. Буров, а в марте 1931 г. немецкий директор Ганс Шталь окончательно покинул концессию. Все имущество, закупленное и созданное при немецкой администрации, было выкуплено советским правительством в 1933-1934 гг. Но иностранные инвесторы вне зависимости от условий коммерческих сделок не склонны забывать о собственности, даже проданной.
Документы концессии сохранились, что позволяет хотя бы в общих чертах проследить этапы формирования архитектурного ансамбля поселка.
На месте главной усадьбы концессии до 1920 г. существовал хутор Пишванов - центр экономии Георгия Трофимовича Пишванова. За годы Гражданской войны здания сильно пострадали, практически все требовало ремонта, пребывая в ветхом состоянии.
В 1923 г. иностранцам были переданы: 1) дом деревянный на 10 комнат, 12х4,6 кв. м на каменном фундаменте, крыша железная, постройки 1903 г. без окон и дверей с неисправными печами; 2) дом для рабочих из известнякового камня на глине, одноэтажный, 14х3 кв. м без фундамента, крыша железная, пол земляной, постройки 1901 г.; 3) землянка для калмыков, 8х3,5 кв. м, крытая землёй с соломенной крышей; 4) землянка для чабана, постройки 1922 г., а также конюшня, овчарня, свинарник, кузница, два склада, погреб.
На плане , составленном в мае 1925 г. землемером концессии А.Ф. Гаккером, постройки, возведенные при Г.Т. Пишванове до 1917 г. и принятые на баланс концессии в 1923 г., отмечены синим цветом.
Остальные - "серые" - постройки были сооружены силами концессии в 1923-1924 гг.
К этому моменту в Пишванове были построены: кухня для рабочих, ванная, жилая деревянная пристройка, летняя кухня, хлебопекарня, коптильня, в 1923 г. два жилых деревянных дома по 479 кв. м, саманные жилые дома - 904 кв. м, 627 кв. м и на 732 кв. м, два деревянных жилых дома по 234 кв. м, десять уборных, деревянная школа. В 1924 г. был построен каменный дом 585 кв. м и саманный гараж 253 кв. м., каменная крытая железом баня для рабочих. Все эти постройки нашли отражение в данном плане. Инженером-архитектором был советский гражданин Василий Максимилианович Архангельский.
На карте нет зданий, возведенных в 1925-1927 гг.
В 1925 г. были построены помещения для заседаний рабочкома, новая электростанция для подачи электричества в помещения и к машинам, работающим на токе; общежитие для холостых рабочих и два дома каждый на четыре семейства, школа. В 1926 г. каменный жилой дом 369 кв. м, механическая мастерская в каменном помещении с железной крышей 806 кв. м. В 1927 г. - клуб на 200 чел.
Не последнюю роль в ориентации зданий играли северо-восточные ветра, бушующие в степи в холодное время года.
Сами судите, что строил инженер Архангельский в 1923-1928 гг. задолго до прихода нацистов к власти.
Немецкие управляющие вернулись вместе с германской армией. В последних числах июля 1942 г. станица Пролетарская была занята врагом. Поселок племхоза - примерно в те же дни. Часть работников, скота и техники была эвакуирована, но далеко не все. В хозяйство прибыл "имперский попечитель", и в августе-сентябре 1942 г. уборка была проведена в интересах Вермахта.
Об еще одной загадке бывшего племхоза в следующем материале.
Также анонсирую выход моей книги "Чужие в степи: иностранные сельскохозяйственные предприятия Юго-Востока Советской России, 1922-1933".
Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог здесь, в Дзене, а также на паблик в ВК.