Нынешний строительный сезон для рынка загородного жилья проходит без резких скачков: цены растут в пределах инфляции, сообщает РБК Недвижимость. По оценкам экспертов, с начала сезона рост стоимости строительства составил до 10%.
Средняя цена строительства дома площадью 107 кв. м к концу июня составляет ₽7,56 млн, за три месяца она выросла лишь на ₽50 тыс., пояснил директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков. Основные причины подорожания — новые правила оплаты НДС, сокращение льгот для малого бизнеса, рост цен на материалы и дефицит рабочей силы, отметила сопредседатель правления ассоциации АДД Вера Вавилова.
По данным «Дом.РФ», почти 70% расходов на строительство приходятся на устройство стен и перекрытий (28%), фундамента (20%) и крыши (19%). Средняя стоимость теплого контура дома в июне: из клееного бруса — от ₽80 тыс. за кв. м, из блоков — от ₽70 тыс., каркасного — от ₽60 тыс. С учетом отделки и коммуникаций цена может вырасти еще на 30–50%. До конца года рост сохранится на уровне 4,5–10%.
Автор: Анастасия Балабанова