Историческая мельница в центре Уфы снова получила шанс обрести хозяина: Mkset изучил документы нового аукциона в понедельник, 29 июня.
Памятник снова ищет хозяина
Власти Уфы объявили новый аукцион по продаже одного из самых известных промышленных памятников города — мельницы Сельдимирова на улице Октябрьской Революции, 70/1. Это уже пятая попытка найти инвестора для исторического здания.
Заявки на участие в торгах принимаются до 1 июля, их рассмотрят 3 июля, а сам электронный аукцион назначен на 6 июля. Продажа пройдет на площадке Российского аукционного дома.
Вместе со зданием покупателю передадут земельный участок. Общая площадь четырехэтажной постройки, один этаж которой расположен под землей, составляет 506,1 кв. м, площадь участка — 1 377 кв. м.
Более 130 лет истории
Мельницу из красного кирпича построили в 1886 году по заказу купца Ивана Сельдимирова. После революции предприятие национализировали, а позже надстроили еще один этаж. За свою долгую историю здание успело побывать производственным корпусом крахмального и пивоваренного заводов, складом, коммунальным объектом, офисным центром и торговыми помещениями.
Несмотря на многочисленные перестройки, внутри до сих пор сохранились элементы старого интерьера. В подвалах можно увидеть исторические помещения, а под слоями штукатурки — остатки старинной мозаики.
Сегодня мельница пустует. При этом она остается одним из немногих сохранившихся памятников промышленной архитектуры дореволюционной Уфы. На берегу Белой до наших дней дошла лишь еще одна подобная мельница — бывшее предприятие купца Костерина в Затоне.
Башкирия не хочет хранить руины
Купить можно, перестроить — нет
Будущий собственник получит не только историческое здание и земельный участок, но и серьезные обязательства по его сохранению.
Мельница включена в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов России под номером 021610456300005 и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Это означает, что любые работы здесь строго регламентированы. Самовольно менять внешний облик здания, перестраивать его или демонтировать исторические элементы запрещено.
Новый владелец будет обязан поддерживать объект в надлежащем техническом состоянии, выполнять требования законодательства об охране памятников и соблюдать условия охранного обязательства. Если зданию потребуется реставрация или приспособление под современное использование, проводить такие работы можно будет только по согласованным проектам.
В Уфе ищут спасителя самого старого дома
Почему мельницу до сих пор никто не купил
Четыре предыдущих аукциона закончились безрезультатно. Одной из вероятных причин специалисты называют именно охранный статус объекта. Для инвестора покупка такого здания означает не только возможность получить историческую недвижимость в центре города, но и значительные расходы на ее восстановление и дальнейшее содержание.
Тем не менее городские власти вновь рассчитывают найти собственника, который сможет сохранить один из старейших промышленных памятников Уфы и вернуть ему новую жизнь.