Телеграм-канал «Недвижимость инсайды» опубликовал новые рендеры будущего спортивного кластера на территории академии «Спартака» у Оленьих прудов. Если помните, пять лет назад здесь всерьез обсуждали строительство жилья — тогда участок выставили на продажу. Но в итоге выяснилось, что от этой идеи отказались.
Один проект спорткластера уже появлялся в 2024 году. На новых же картинках мы видим уже не эмотех-ретробрутализм, как показывали раньше, а спокойные белые «коробки» с большим количеством стекла. Судя по рендерам, главным зданием должен стать большой крытый футбольный манеж с полупрозрачным фасадом и красной надписью «Спартак». Рядом разместится несколько корпусов, вероятно, кампус и спортивные объекты. Еще одно длинное одноэтажное здание выходит прямо к тренировочным полям, а вокруг — мощное ландшафтное озеленение (вживую обычно выглядит скромнее, особенно в первые годы после открытия) с благоустроенными дорожками и открытые футбольные площадки. По своей сути, как мы видим, проект не изменился, и это не может не радовать. Главное, что на этом месте по-прежнему планируют именно спорт, а не жилой квартал.
Участок выставили на продажу в 2021 году — тогда академию «Спартака» собирались перенести поближе к основной базе клуба в Тушино, а на освободившейся земле, ходили слухи, обсуждалась жилая застройка. Но весной 2024 года стало известно, что вместо жилья здесь хотят создать большой спортивный комплекс. Тогда появились первые рендеры и стало известно, что в проект входят футбольный манеж, кампус для команд на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр с бассейном и стадион примерно на 7,5 тыс. зрителей.
Позже власти согласовали застройку территории площадью более 19,5 гектара. Помимо спортивных объектов там должны появиться база основной команды, многофункциональный комплекс, кафе, магазины, новые входные павильоны в парк «Сокольники» и подземная парковка примерно на тысячу машин.
Новые рендеры пока не означают, что стройка вот-вот начнется, но показывают, что территория не забыта. А значит, рано или поздно здесь все-таки что-то появится.
Фото: @propertyinsider
Текст: Николай Спиридонов