Совсем скоро самарцы смогут заключать сделки с недвижимостью дистанционно. Это новшество вступит в силу с 1 июля 2026 года.
Теперь россияне смогут совершать электронные сделки с недвижимостью с помощью биометрических данных. Важно отметить, что речь идет не о сканировании отпечатков пальцев или сетчатки глаза, а о технологии распознавания лица и голоса.
Изменения внесены в статью 36.2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Депутат уточнил, что для подачи заявлений о переходе прав на недвижимость можно будет использовать Единую биометрическую систему и усиленную квалифицированную электронную подпись. Это можно будет сделать через портал "Госуслуги". Об этом в интервью "Российской газете" рассказал первый заместитель председателя комитета Госдумы по защите конкуренции Игорь Игошин .
Процесс заключения сделок с использованием биометрии будет состоять из нескольких этапов:
Участники сделки проходят идентификацию в банке. Получают подтвержденную биометрию. Подписывают документы электронной подписью (биометрия не заменяет подпись, а служит дополнением). Подают заявление через портал "Госуслуги". Росреестр проводит регистрацию права собственности без необходимости личного визита. Система автоматически сверяет полученные биометрические данные с зарегистрированными в базе.
Важно отметить, что традиционные способы оформления сделок с недвижимостью, такие как обращение в МФЦ или к нотариусу, остаются в силе. Однако биометрический механизм не будет применяться к сделкам с долями недвижимости, а также в случаях, требующих повышенного контроля, например, при участии несовершеннолетних.
Отдельно про ипотечные сделки эксперт не уточнил, но самарцев предупредили об изменениях в кредитных историях с 1 июля этого года.