ПСБ снизил ипотечные ставки: вторичка от 17,79%, военная — от 17,1%
ПСБ улучшил условия ипотечного кредитования, снизив ставки на 0,4 процентных пункта по классической программе «Вторичный рынок», военной ипотеке и программам рефинансирования.
Что изменилось
Программа «Вторичный рынок». Кредит можно оформить по ставке от 17,79%. Максимальная сумма кредита: 50 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, а также Краснодарского края; 25 млн рублей для остальных регионов. Первоначальный взнос — от 20,01%.
Военная ипотека. Для держателей зарплатных карт ПСБ ставка снижена до 17,1% годовых, для остальных клиентов — до 18,1%. Максимальная сумма кредита увеличена до 2,23 млн рублей.
Рефинансирование. Ставка снижена до 17,69% годовых, максимальная сумма — 20 млн рублей, срок — до 30 лет.
Что говорят в банке
Топ-10 банков Потребительский кредит До 5 млн ₽ • Решение за 5 минут Подобрать
Марина Заботина, директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ:
«Мы наблюдаем устойчивый тренд на восстановление спроса на классические ипотечные программы. Это не временное явление, а системная тенденция, которая формируется под влиянием двух факторов: последовательного снижения ключевой ставки и реализации отложенного спроса. Одновременно с этим мы фиксируем рост обращений за рефинансированием со стороны тех, кто оформлял ипотеку на пике ставок. Такие заемщики сегодня mają возможность существенно сократить размер ежемесячного платежа или срок кредитования».
Моё мнение
Снижение ставок на 0,4 п. п. — не революция, но продолжение тренда. Банки последовательно корректируют условия вслед за ключевой ставкой, и ПСБ в этом ряду выглядит уверенно. Особенно показательно снижение по военной ипотеке: 17,1% для зарплатных клиентов — одно из лучших предложений на рынке.
Рефинансирование становится всё более востребованным. Те, кто брал кредиты в 2024–2025 годах при ставках под 28–30%, сейчас могут снизить ежемесячный платёж на 20–30%. Это реальная экономия, и ПСБ это учитывает.
Для покупателей вторичного жилья ставка 17,79% — уже ниже среднерыночных 18–19%. Но при этом первоначальный взнос от 20% остаётся стандартным требованием, и для многих это барьер.
В целом, ПСБ делает шаг в правильном направлении. Если ключевая ставка продолжит снижаться, ставки по ипотеке могут упасть до 15–16% к концу года. А пока — хороший момент для тех, кто уже планировал покупку или рефинансирование.