533 подписчика

#ЗПИФ

9 июля9 июл

1 мин

Российский рынок ЗПИФ недвижимости впервые превысил отметку ₽1 трлн. За последний год стоимость чистых активов фондов выросла на 39%, с ₽725 млрд до ₽1,01 трлн. Это очередное подтверждение того, что недвижимость через ЗПИФы постепенно становится одним из самых востребованных инвестиционных инструментов. Что происходит на рынке: ▪️Всего работает 136 фондов недвижимости с совокупной СЧА ₽1,01 трлн. ▪️Сегмент для неквалифицированных инвесторов вырос сразу на 60,6% до ₽516,7 млрд. За год он привлек ₽160 млрд новых средств, а средняя дивидендная доходность составила 14,9% годовых. ▪️Фонды для квалифицированных инвесторов увеличили активы на 49,2% до ₽353,6 млрд. Чистый приток достиг ₽81 млрд, а средняя доходность составила 25,6% годовых. Особенно показательно выглядит долгосрочная статистика. За период 2021-2025 ЗПИФы недвижимости принесли инвесторам 93,2%, что стало лучшим результатом среди всех типов паевых фондов. Для сравнения: инфляция за этот же период составила 50,7%. Еще одно

#ЗПИФ

Российский рынок ЗПИФ недвижимости впервые превысил отметку ₽1 трлн.

За последний год стоимость чистых активов фондов выросла на 39%, с ₽725 млрд до ₽1,01 трлн. Это очередное подтверждение того, что недвижимость через ЗПИФы постепенно становится одним из самых востребованных инвестиционных инструментов.

Что происходит на рынке:

▪️Всего работает 136 фондов недвижимости с совокупной СЧА ₽1,01 трлн.

▪️Сегмент для неквалифицированных инвесторов вырос сразу на 60,6% до ₽516,7 млрд. За год он привлек ₽160 млрд новых средств, а средняя дивидендная доходность составила 14,9% годовых.

▪️Фонды для квалифицированных инвесторов увеличили активы на 49,2% до ₽353,6 млрд. Чистый приток достиг ₽81 млрд, а средняя доходность составила 25,6% годовых.

Особенно показательно выглядит долгосрочная статистика. За период 2021-2025 ЗПИФы недвижимости принесли инвесторам 93,2%, что стало лучшим результатом среди всех типов паевых фондов. Для сравнения: инфляция за этот же период составила 50,7%.

Еще одно важное изменение - НРД запустил расширенный функционал электронного голосования для владельцев паев ЗПИФ. Это должно упростить проведение собраний пайщиков и снизить административные издержки управляющих компаний.

***

Рынок продолжает расти...

По мере снижения процентных ставок часть капитала будет постепенно перетекать из депозитов и облигаций в инструменты, способные обеспечивать регулярный денежный поток, и ЗПИФы недвижимости остаются одним из главных претендентов на этот капитал.

@invest_by