В Уфе построят еще один торговый центр, сообщает мэрия в четверг, 25 июня.
Администрация Уфы выпустила постановление по застройке крупного участка в Калининском районе. Речь идет о территории почти 13,5 гектара, ограниченной улицами Комаринской, Елкибаевской, Комфортной и проспектом Содружества. Заказчиком разработки документации выступает ИП Ришат Муслюмов — он будет финансировать работы из собственных средств.
ТЦ, музей, больницы и не только
Согласно документации, на этом месте построят целый комплекс нежилых зданий социального и бытового назначения. Среди них:
- торгово-развлекательный центр с административными и хозяйственными помещениями
- фермерские лавки и ремесленные магазины
- спортивный зал и уличные спортплощадки.
Также в проекте заявлены:
- музей ретро-автомобилей
- медицинские учреждения
- гостиница (хостел)
- оптовые склады
- детский сад и школа
- детские игровые зоны
- парковые территории и площадь для крупных мероприятий.
Точные параметры каждого объекта определят на стадии детального проектирования.
Учесть и адаптировать
Помимо самих зданий, проект предусматривает полный комплекс инженерных решений. Разработчикам предстоит продумать организацию рельефа с учетом вертикальной планировки прилегающих улиц, систему отвода поверхностных вод с очисткой, а также подключение к городским сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения в соответствии с действующими схемами развития Уфы до 2042 года.
Особое внимание уделяется транспортной доступности и благоустройству. В документации необходимо уточнить пешеходные и транспортные связи внутри квартала и с соседними микрорайонами, предусмотреть удобные подходы к остановкам общественного транспорта. Также нужно рассчитать необходимое число машиномест — как открытых, так и подземных парковок. Кроме того, заказчик должен предложить размещение зарядных станций для электромобилей и создать условия для безопасного движения велосипедистов и пользователей средств индивидуальной мобильности.
Большое внимание в задании уделено доступной среде: все объекты и благоустройство должны быть адаптированы для маломобильных групп населения. Также проектировщики обязаны предусмотреть мероприятия по гражданской обороне и защите от ЧС, а также соблюсти все санитарно-гигиенические нормы и требования по охране окружающей среды.
Проект планировки и межевания должен быть разработан с учетом границ объектов культурного наследия и зон с особыми условиями использования территории, если такие найдут. Кроме того, в составе работ — инженерные изыскания: геодезические, геологические, гидрометеорологические и экологические. Они нужны для того, чтобы получить достоверные данные о рельефе, грунтах, климатических условиях и техногенных факторах, чтобы правильно спроектировать инфраструктуру и защиту территории.
Новая локация вахтовиков появится в Башкирии
И что дальше
Срок на подготовку полного пакета документов — один год с момента подписания постановления. Если предприниматель не уложится в этот срок или не выполнит требования, разрешение на строительство будет аннулировано. Контроль за исполнением возложен на заместителя главы администрации Уфы Ильдара Хабибуллина.
Премиальный отель построят под Уфой
Ранее Mkset сообщал, что в центре столицы появится элитный ЖК. Он будет располагаться на территории которую ограничивают улицы Ленина, Революционная, Карла Маркса и зона детской железной дороги. Кстати, под Уфой появится премиальный отель.