Параллельно со вступительными испытаниями в тюменские вузы, в городе начался активный поиск жилья для будущих студентов. Покупать квартиры готовы не все — многие планируют брать жилплощадь в аренду.
Ключевые корпуса тюменских вузов расположены довольно компактно. Институт культуры, мединститут, индустриальный и ТюмГУ почти все свои здания сосредоточили в центральных частях города: КПД, Драмтеатр и Исторический центр. Именно в этих районах «Наш город» изучил предложения и прикинул стоимость ежемесячной аренды.
Исторический центр
Самым дорогим ожидаемо оказался район Исторического центра Тюмени. Предложений здесь пока немало — больше сотни. Цена, которую хотят получить владельцы местных квартир, порой выходит за рамки адекватности: отдельные предложения обойдутся арендаторам в 100-120 тысяч рублей. Впрочем, вряд ли такую VIP-квартиру решат снять для студентов. Более реальный ценник здесь варьируется в пределах 30-45 тысяч рублей. В этом районе расположены ключевые корпуса ТюмГУ, несколько корпусов ТИУ и Института культуры. На нашей карте район выделен зеленым цветом.
Район КПД
Это гораздо менее престижный район с более старой застройкой, а соответственно и ценник здесь ниже. Самое дорогое предложение в районе 60 тысяч рублей в месяц. Более реальный прайс колеблется в пределах 25-35 тысяч рублей. Лотов здесь тоже много — больше сотни. В этой локации сосредоточены главные корпуса ТюмГМУ, индустриального университета и Института культуры. КПД отмечен на карте красным.
Дело не в ливневках: урбанист нашёл способ остановить потопы в Тюмени
Район Драмтеатра
Это промежуточный вариант, из которого удобно добираться и в Исторический центр, и на КПД. Университетских зданий здесь нет, а застройка разномастная, что позволяет найти варианты на любой карман. Самое дорогое предложение здесь — 40 тысяч в месяц. А если основательно поискать, можно найти и малосемейку за 12 тысяч. Да, там не будет кухни — но много ли надо студенту? Средняя цена в районе — 20 тысяч рублей ежемесячно. Этот район выделили на карте синим.
Другие районы Тюмени
Стоит помнить: правило «дальше от вуза — ниже цена» в Тюмени не работает. В частности, заречные районы очень сильно отличаются друг от друга новизной застройки и инфраструктурой, из-за этого и цену тут предсказать не удастся. Надеяться стоит на стартовый уровень в 35 тысяч рублей в старой застройке.
Окраины Тюмени в настоящий момент тоже очень активно застраиваются, и снять квартиру по дешевке в Восточном, на Мысу или за объездной практически не реально. Здесь тоже надо быть готовым отдавать не меньше 35 тысяч ежемесячно, а часто и ощутимо больше.
Главный нефтегазовый бизнес-центр в сердце Тюмени сменил владельца
Ранее «Наш город» рассказал, на какие районы Тюмени стоит обратить внимание, если вы решили не снимать жилье, а купить его. Обзор вариантов читайте здесь.
Читайте все новости в удобном формате — подпишитесь на нас в Макс.
