В Курганской области упростили порядок выделения земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Теперь, если на участок нет других претендентов, главы муниципалитетов могут предоставить его без торгов - напрямую по заявлению.
Новые правила действуют как в селах, так и в административных центрах. Такой подход значительно ускоряет оформление документов и избавляет жителей от лишней бюрократии, включая обязательное получение электронной подписи.
Немного, наверное, найдется людей, которые не мечтали бы о своем благоустроенном доме на земле. В Зауралье эту мечту стараются воплотить в жизнь. Не случайно в общем вводе жилья за первые четыре месяца 2026 года на долю ИЖС приходится свыше 80 процентов. Популярности сектора способствуют также региональные меры поддержки, в частности, проект "Русская мечта", запущенный семь лет назад. Его участники могут получить две субсидии: 500 тысяч рублей - на приобретение квартиры и миллион - на покупку либо строительство дома. С 2019 года свое жилищное положение с помощью субсидий поправили более четырех тысяч семей, а всеми видами поддержки с начала проекта воспользовались почти восемь тысяч зауральцев. Помимо этого, желающие могут получить на льготных условиях участок под дом, для подсобного хозяйства, есть поддержка на открытие и развитие своего дела. Главная цель проекта, конечно, демографическая - чтобы местная молодежь не рвалась в чужие края, а приезжие специалисты оставались в регионе. Власти рассчитывают, что домой вернутся вахтовики, выпускники вузов из соседних регионов. Кстати, список льготников довольно широк. В него входят многодетные семьи, работники бюджетной сферы, члены казачьих обществ и еще ряд категорий.
Гульнара Житина приехала с Тюменского Севера. Семья обосновалась в деревне Ягодной Белозерского округа.
Читайте "Российскую газету" в Max - подписаться
- Климат здесь для меня благоприятный, - улыбается хозяйка. - Деревня ухоженная, есть газ, хорошая сотовая связь, интернет, средняя школа. Землю под строительство мне дали бесплатно. Правда, вначале была аренда. Но, по условиям программы, если я в течение трех лет успею построить дом, то участок переходит в безвозмездное пользование. Я успела. Дом получился большой и красивый. Я очень довольна. Моя мечта сбылась.
Читайте также:
КС изучит нормы исчисления земельного налога для застройщиков ИЖС
Успешный опыт Курганской области по развитию ИЖС получил признание на прошедшем недавно Петербургском международном экономическом форуме. На дискуссионной сессии "Малоэтажная и многодетная Россия" глава региона Вадим Шумков предложил скорректировать целевые показатели нацпроекта "Жилье и городская среда" на общероссийском уровне: зафиксировать долю ИЖС в общем объеме ввода жилья к 2030 году на отметке не менее 50 процентов и довести ее до 70 в течение десяти лет. А чтобы дело пошло быстрее, целесообразно задействовать финансовые инструменты института развития ДОМ.РФ, который выступает ключевым оператором масштабных нацпроектов в сфере жилья, строительства и городской среды.
Примечательно, что ИЖС активно развивается как в селах, так и в городах. В самом Кургане ставка сделана на комплексное освоение незастроенных территорий и создание современных коттеджных поселков с готовой инфраструктурой. Новые микрорайоны проектируются с обязательным резервированием участков под детские сады, школы, другие соцучреждения, а сами проекты синхронизированы с программами газификации и дорожного строительства. Помимо классических частных домов, высокий спрос в регионе формируется на альтернативные форматы: таунхаусы (блокированную застройку) и малоэтажные ЖК до четырех этажей с закрытыми благоустроенными дворами.
Читайте также:
Центробанк рекомендовал банкам усилить поддержку пострадавших в сфере ИЖС
Автор: Валентина Пичурина