Семьи с двумя и более детьми в Подмосковье с 1 сентября 2026 года получат право на ипотечные каникулы. Принятый Госдумой РФ новый закон позволит при необходимости приостановить выплаты по жилищному кредиту на срок до 18 месяцев вместо действующих шести. Подробности нововведения объясняет klerk.ru.
Что изменилось
Госдума приняла закон, который расширяет возможности ипотечных каникул для заемщиков, воспитывающих двух и более детей.
Максимальный срок льготного периода составит 18 месяцев. При этом новые правила будут распространяться не только на новые ипотечные договоры, но и на кредиты, оформленные до 1 сентября 2026 года.
Что это значит для заемщиков
Во время ипотечных каникул банк не сможет:
- начислять штрафы и пени;
- взыскивать заложенную квартиру или дом;
- обращаться с требованиями к поручителю.
Это позволит семьям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, сохранить жилье и избежать дополнительных санкций.
При этом важно учитывать, что с седьмого по восемнадцатый месяц может увеличиться общая переплата по кредиту. Это связано с изменением графика погашения ипотеки после окончания льготного периода.
Кого касается закон
Правом на увеличенные ипотечные каникулы смогут воспользоваться заемщики, имеющие двух и более детей, если они соответствуют условиям, предусмотренным законодательством.
Когда новые правила вступят в силу
- Закон начнет действовать с 1 сентября 2026 года.
- Льгота будет распространяться в том числе на ипотечные кредиты, которые были оформлены до этой даты.
Что делать жителям Подмосковья
Если после 1 сентября возникнет необходимость воспользоваться ипотечными каникулами, следует:
- обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит;
- уточнить перечень необходимых документов;
- подать заявление на предоставление льготного периода.
Конкретный список документов и порядок оформления будут определяться действующими требованиями законодательства и условиями кредитного договора.
Что важно запомнить
С 1 сентября семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев. В течение льготного периода банк не вправе начислять штрафы и применять меры по взысканию залогового жилья, однако более длительная отсрочка может привести к увеличению общей стоимости кредита.
Читайте также:
Последний платеж — еще не конец: как убедиться, что кредит действительно погашен
В квартиру стучатся службы? Вот кого вы обязаны впустить, а кого — нет
Автор: Татьяна Замятина