Теперь при покупке жилья люди оценивают не только планировку, ближайшие школы и безопасность улиц, но и обещание соседей быть милыми друг с другом. Перед переездом в новый посёлок нужно подписать необычное обязательство: уважать своих соседей.
Кто бы мог подумать, что простая идея добрососедства поможет продавать дома? В Калифорнии застройщик при продаже жилья предлагает покупателям подписать обязательство о вежливом обращении с будущими соседями. Как сообщает издание Nypost, такой подход помог продать уже 225 объектов недвижимости в жилом комплексе “Сильвервуд”. Дома расположены в городе Хесперия посреди пустыни Мохаве, и в долгосрочной перспективе там построят еще около 15 тысяч объектов.
В рамках проекта “Сильвервуд” застраивается около 3,6 тысяч гектаров земли. Цены на дома для молодых семей стартуют от суммы чуть выше 400 тысяч долларов, что довольно дешево для Калифорнии. Город Хесперия находится в глуши, этим объясняется сравнительно доступная стоимость жилья. Некоторые новоселы работают в соседнем городке Викторвилль, другие проезжают на работу долгий путь до городов Онтарио, Фонтане и Сан-Бернардино.
Главная привлекательность комплекса “Сильвервуд” для новых жильцов кроется не только в ценах и возможностях отдыха в близлежащих горах, но и в атмосфере человеческой теплоты. При завершении сделки все покупатели подписывают “Клятву доброты”, которая рекомендует прислушиваться друг к другу, относиться к другим с уважением и сочувствием, избегать слов и поступков, которые сеют раздор, а также создавать сообщество, готовое поддерживать участников.
Обещание застройщиками атмосферы добрососедства оказалось удачным маркетинговым ходом. Сейчас соседи нередко избегают друг друга или конфликтуют. Во времена напряженности в мире и неуверенности в завтрашнем дне особенно заманчиво звучит заявление об общем кодексе поведения жильцов, основанном на доброте. Покупатели в восторге от такого подхода.
Хотя обещание новоселов не имеет юридической силы, а его нарушение не вызовет предусмотренных законом последствий, застройщик стремится установить стандарт доброжелательных отношений, сформировать нормы поведения и ожидания людей, уточняет генеральный директор “Сильвервуда” Джон Оханян. Когда человек знает, что все соседи пообещали быть добрыми друг к другу, ему морально сложнее вести себя иначе.
Доброта дается бесплатно, не требует усилий и делает жизнь лучше, отмечают авторы статьи. Юристы отмечают, что практически невозможно сделать обязательными обещания вести себя с соседями доброжелательно, но они неплохо работают как инструмент самоотбора жильцов. В Шотландии и других частях Великобритании ширится движение “Полюби своего соседа”. Жители распечатывают “Клятву добрососедства” и вешают на окна своих домов, обещая слушать и принимать разных людей, отказаться от ненависти и помогать соседям, оказавшимся в трудной ситуации.
Популярная международная соцсеть для соседей Nextdoor также стоит на страже бережного отношения людей друг к другу. Она внедрила механизм напоминания о доброте (Kindness Reminder). ИИ-алгоритмы анализируют переписку жильцов в локальных чатах на базе этой соцсети. Если обсуждение парковки, шума, выноса мусора и других бытовых проблем становится слишком агрессивным, пользователи получают автоматические предупреждения и напоминание о пяти правилах конструктивного диалога. Также платформа устанавливает паузы перед возможностью публикации гневного комментария, что помогает снизить градус вражды между соседями.
Опросы показывают, что каждый второй из россиян, которые живут в многоквартирном доме, хотел бы общаться с соседями и наладить с ними отношения, а иметь соседский центр хочется 64% граждан. Но на сегодняшний день 44% россиян все еще не смогли подружиться с соседями. Особенно ярко выражена эта проблема у жителей новостроек. Психолог рассказал “Новому очагу”, как подружиться с соседями в 2026 году и почему это важно.
Читайте также: 40 классных сериалов про отношения с соседями; Где взрослые могут найти себе друзей.