Еще совсем недавно банковский вклад считался едва ли не идеальным финансовым инструментом. Никаких сложностей, никаких рисков, никаких лишних переживаний. Положил деньги на счет, дождался окончания срока — получил проценты. И миллионы россиян именно так и поступали.
Но сегодня возникает вопрос: а не заканчивается ли эпоха банковских вкладов как главного способа сохранения денег? События последних недель заставили многих посмотреть на ситуацию совершенно иначе...
Тревожный сигнал, который услышали миллионы
Поводом для обсуждения стало громкое заявление лидера КПРФ Геннадия Зюганова.
На партийном съезде он заявил: «Минимум на 30 трлн руб. дополнительно изыскать без промедления. <...> В банках сегодня лежат 67 трлн ваших денег. 67 трлн и 63 трлн предприятий. В сумме 130 трлн. Это три государственных бюджета».
Разумеется, после этих слов началась буря в социальных сетях. Одни СМИ трактовали заявление как предложение использовать средства граждан для решения государственных задач. Другие поспешили объяснить, что речь шла вовсе не об изъятии денег. В Госдуме реакция оказалась крайне жесткой.
Глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил: «Если власть такие действия предпримет, то она сама себе забьет гвоздь в крышку гроба. То есть это настолько безответственно».
Фактически власти дали понять, что никто не собирается забирать деньги у граждан. Но проблема заключается не только в самом заявлении.
Проблема в том, что миллионы людей вдруг задумались: а насколько вообще безопасно держать все свои накопления в одном месте?
Когда вклад перестает быть выгодным
Есть еще одна причина, которая заставляет людей искать альтернативы. Высокие ставки по депозитам долгое время компенсировали многие недостатки банковских вкладов. Когда проценты были двузначными, вкладчики чувствовали себя уверенно.
Но ситуация меняется. Ключевая ставка снижается. Доходность депозитов постепенно уходит вниз. А инфляция, как замечают многие россияне, никуда не исчезает.
Цены в магазинах продолжают расти. Коммунальные платежи растут. Стоимость товаров и услуг растет. И все чаще возникает ощущение, что проценты по вкладу лишь позволяют не потерять деньги слишком быстро, но уже не помогают существенно увеличить капитал.
Именно поэтому все больше людей начинают задавать себе вопрос: а есть ли другие варианты?
Почему взгляд инвесторов снова обращен к недвижимости?
Любопытно, что практически все эксперты, опрошенные по этому поводу, называют главным претендентом на деньги вкладчиков именно недвижимость.
Операционный директор по развитию продаж в недвижимости АН «Счастье» Елена Мищенко отмечает: «Недвижимость, что называется, выдерживает любые кризисы. Да, случаются периоды некоторой стагнации, бывает даже, что она порой снижается немного в цене, но это, как правило, недолгие периоды — не более года. Все равно кризисные моменты проходят, и недвижимость наверстывает упущенные ценовые потери».
И здесь есть своя логика. Квартиру можно увидеть. Дом можно потрогать. Земельный участок существует физически. Это не цифры на экране и не проценты в банковском приложении. Это реальный актив. А в эпоху неопределенности люди всегда стремятся именно к реальным активам.
Есть ли альтернатива банковским вкладам?
Руководитель агентства «Студия Нонны Карповой "Недвижимость и консалтинг"» Нонна Карпова приводит показательный пример: «В начале 2000-х однокомнатная квартира на Потоке стоила 300 тыс. рублей. Сейчас — минимум 4–4,5 млн рублей. За 20 лет вложения приумножились. Понятно, что деньги были другие, но собственник жилья нисколько не потерял. На вкладах столько заработать невозможно».
Конечно, недвижимость тоже не является волшебным инструментом. Она требует вложений. Она менее ликвидна. Ее нужно выбирать с умом. Но у нее есть одно качество, которое сегодня становится особенно важным.
Она существует независимо от заявлений политиков, колебаний ставок и новостей финансового рынка.
Не случайно аналитик Алексей Болсанов говорит: «Вы не можете предугадать изменения в финансовой сфере, которые могут повлечь за собой потерю средств на вкладах, зато недвижимость востребована в любой политической обстановке, и она растет в цене. Разными темпами, но растет».
Вместо заключения...
Важно понимать, что речь не идет о том, что банковские вклады завтра исчезнут или станут опасными. Нет. Они по-прежнему остаются одним из самых понятных инструментов сохранения денег. Более того, на сегодняшний день все еще можно открыть вклад под 25% годовых.
Но времена, когда депозит считался безусловно лучшим вариантом для всех без исключения, похоже, постепенно уходят в прошлое. Снижение ставок, инфляция, громкие политические заявления и общая неопределенность заставляют людей искать новые способы защиты капитала.
Именно поэтому разговоры о недвижимости сегодня звучат все громче. Потому что в кризисные времена люди всегда задают один и тот же вопрос: что останется у меня завтра, если правила снова изменятся?
А как считаете вы: хранить деньги на банковском вкладе сегодня по-прежнему разумно или лучше искать другие способы сохранения капитала? Обязательно поделитесь своим мнением в комментариях!
Также подписывайтесь на мой канал, это мотивирует меня чаще писать для вас статьи на разные популярные темы.
Популярное на канале: