В Уфе построят практически небоскрёбы, сообщает мэрия в среду, 24 июня.
Высотки, стоянка и спорткомплекс
Администрация Уфы выдала разрешение на разработку проекта планировки и межевания крупного участка земли в Советском районе. Речь идет о территории, которую ограничивают улицы Ленина, Революционная, Карла Маркса и зона детской железной дороги. Общая площадь этого квартала составляет почти 12 гектаров. Инициатором выступила компания «Специализированный застройщик „Экодевелопмент“», которая обратилась в мэрию еще в марте 2026 года. Теперь, после рассмотрения заявки, власти дали добро на подготовку градостроительной документации.
Согласно заданию на проектирование, на этом месте планируется возвести многоквартирный жилой комплекс переменной этажности — от 14 до 33 этажей. Общая площадь жилого фонда составит около 15`600 квадратных метров. Кроме жилья, в домах предусмотрены встроенные нежилые помещения, а также подземная автостоянка. Вместе с этим, в квартале появится физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, предстоит заняться и объектами инженерного обеспечения (тепло-, газо-, электро- и водоснабжение, водоотведение), транспортной инфраструктурой (дороги, пешеходные зоны, парковки).
Также нужно будет выполнить инженерные изыскания: геодезические (чтобы изучить рельеф и существующие сети), геологические (качество грунтов, уровень грунтовых вод), гидрометеорологические (климатические особенности, паводки) и экологические (оценить воздействие на природу). Все отчеты должны соответствовать строгим строительным нормам и правилам. Кроме того, проект планировки обязан учитывать границы объектов культурного наследия, если такие есть на прилегающей территории, а также зоны с особыми условиями использования.
Особое внимание в задании уделено благоустройству и комфорту. Предусмотрено создание безбарьерной среды для инвалидов и маломобильных групп населения. Также будут разработаны схемы пешеходных и транспортных связей, причем с учетом велосипедистов и пользователей средств индивидуальной мобильности (электросамокатов и т. п.). На территории появятся зарядные станции для электромобилей и специальные парковочные места для них.
Также проектировщики должны рассчитать необходимое количество мест в детских садах и школах, исходя из нормативов и радиуса доступности, определить параметры объектов бытового обслуживания.
Все инженерные коммуникации должны быть привязаны к утвержденным городским схемам: теплоснабжение — по новой схеме до 2042 года, газ, вода и электричество — по действующим планам. Также потребуется разработать мероприятия по организации поверхностного стока вод (ливневки), чтобы избежать подтоплений, и продумать вертикальную планировку рельефа в увязке с окружающими улицами.
Успеть за год
У застройщика есть ровно один год с момента подписания постановления (до 16 июня 2027 года), чтобы подготовить весь пакет документации: проекты планировки, межевания, результаты инженерных изысканий — и представить их на согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства Уфы. Если компания не уложится в этот срок, разрешение автоматически утратит силу. Также подрядчик обязан передать по одному экземпляру всех материалов (в бумажном и электронном виде) в городской архив градостроительной документации.
Постановление уже опубликовано на официальном сайте мэрии и вступило в силу. Контроль за исполнением всех условий поручен заместителю главы администрации Уфы Ильдару Хабибуллину. Строительство пока находится на самой ранней стадии — разработке концепции.
Депутатские небоскребы вырастут в Уфе
Ранее мы сообщали, что в Уфе вырастут депутатские небоскребы. Так, в Инорсе построят многоэтажный жилой комплекс. Проект планировки разработает «Агидель-ИнвестСтрой». Руководителем компании выступает депутат городского совета Филюс Ишбулатов, которого задерживали силовики.
Премиальный отель построят под Уфой
А вот под Уфой скоро появится элитная локация. Это будет туркомплекс за ₽449 млн.