Средние цены на аренду квартир вблизи ведущих университетов Краснодара варьируются от 21 до 34 тысяч рублей, увеличившись примерно на 5-7% по сравнению с прошлым годом. Об этом «РБК Краснодар» сообщила директор федеральной компании «Этажи» в Краснодаре Светлана Лесникова.
«Главная причина — достаточный объем предложения на рынке. Несмотря на снижение ставок аренды в целом по городу на 10% в первом квартале 2026 года, в районах рядом с университетами стоимость летом резко не падает. Абитуриенты обычно подписывают долгосрочные контракты, обеспечивая стабильный спрос», — пояснила Лесникова.
Самым доступным районом для студентов стал Прикубанский округ, где жилье рядом с КубГАУ начинается от 20 тысяч рублей. В Центральном округе, напротив, аренда возле КубГУ и КубГМУ стоит значительно дороже — от 22 до 27 тысяч рублей, что связано с хорошей транспортной доступностью, включая трамваи.
Район Кирилла Россинского и Гидрострой предлагают относительно недорогие однокомнатные квартиры за 22-24 тысячи рублей, однако путь до университета может занять полтора-два часа.
Прикубанский округ лидирует по числу предложений, увеличив их количество на 78%, тогда как центральный район ограничен предложением вторичного жилья, преимущественно старого фонда.
По словам Лесниковой, несмотря на общий рост предложения аренды в Краснодаре на 67%, конкуренция за качественные квартиры в центре остается высокой. Особенно остро ощущается нехватка жилья в районе КубГМУ на улице Седина, где практически отсутствуют новостройки, а старые квартиры сдаются крайне редко и быстро раскупаются.
Из-за этого арендаторы предпочитают оставаться в своих квартирах, продлевая договоры, поскольку новые варианты становятся менее доступными по цене.