Пожилая ростовчанка Нина Петровна (имена изменены - прим. ред.) долгие годы делила одну квартиру со своей сестрой Галиной, страдавшей от тяжелой болезни. Нина Петровна ухаживала за ней до самой смерти. Галина написала завещание, оставив квартиру своей родной сестре. Однако когда хозяйка квартиры скончалась, в ней неожиданно появились посторонние люди.
Неожиданные гости
По данным картотеки одного из ростовских судов, после смерти 86-летняя Нина Петровна осталась совсем одна. Но не успела она отойти от горя, как в дверь позвонили - на пороге стояли три женщины. Они сообщили, что жилье теперь принадлежит им, потребовали ключи и документы от квартиры.
Нина Петровна опешила. Выяснилось, что за несколько месяцев до смерти Галины квартиру продали за один миллион 850 тысяч рублей. При этом больная ростовчанка из дома почти не выходила и девали ли могла подписать какие-то бумаги - по крайней мере, Нина Петровна этого не видела, как и денег с продажи жилья.
Подозрительная доверенность
Женщина обратилась в правоохранительные органы. Выяснилось, что одна из незнакомок, которые пришли к пенсионерке, продала квартиру другой. Сделала она это якобы по генеральной доверенности, которую подписала Галина. Причем, согласно документам, доверенность была подписана у нотариуса в другом городе.
Но в указанные даты тяжелобольная женщина физически не могла находиться за сотни километров от дома. В тот период женщина она находилась в больнице на стационарном лечении. Из-за тяжелой болезни пациентка принимала серьезные препараты и даже не покидала палату.
Позже указанный в документе нотариус официально ответил: такую доверенность он никогда не выдавал. Экспертиза установила: подпись ростовчанки на бумаге - не ее.
До последнего стояли на своем
Интересы пенсионерки в суде представлял прокурор - из-за преклонного возраста она не могла самостоятельно вести тяжбы.
При этом ответчицы сдаваться не собирались. Они пытались доказать, что Галина якобы часто ездила по другим регионам, и даже обвинили врачей в подделке медицинских карт. Однако все их утверждения не подтвердились.
Суд признал сделку недействительной: квартиру вернули в список наследства Нины Петровны.
Комментарий юриста
Как защитить жилье от махинаций с доверенностями?
- Недобросовестные люди часто используют поддельные бумаги, чтобы завладеть чужим имуществом, — объясняет юрист Татьяна Руденко. — Особенно рискуют одинокие или тяжелобольные люди, которые не могут за себя постоять.
Эксперт советует наследникам действовать максимально быстро и решительно.
- Если вы узнали, что квартиру вашего родственника продали без его ведома, нужно сразу идти в правоохранительные органы или суд. Закон позволяет наследникам оспаривать такие сделки. Главное в таких делах — собрать крепкие доказательства. В этой истории решающую роль сыграли справки из больницы и почерковедческая экспертиза. Они доказали, что пожилая женщина физически не могла подписать документы.
Подпишись на нас в MAX и Telegram
Комсомолка на MAXималках - читайте наши новости раньше других в канале @truekpru