В России планируют ограничить срок действия льготной ставки по семейной ипотеке. Согласно проекту новых правил, государственная компенсация банкам будет действовать не более 15 лет с момента заключения договора. Об этом пишут «Известия».
Фото: ДОМОСТРОЙНН.РУ
В настоящее время семьи с детьми могут оформить жилищный кредит под фиксированные 6% годовых. Разницу между этой ставкой и рыночными условиями банку возвращает государство. Размер такой выплаты рассчитывается по формуле: текущая ключевая ставка Центробанка плюс 3,5%. При нынешнем уровне ключевой ставки это составляет около 17,75% годовых, из которых 6% возвращает заемщик.
Однако новые нормы устанавливают временной лимит. Согласно проекту документа, банки смогут получать компенсацию от государства не более 15 лет с момента подписания кредитного договора. Эта норма будет применяться ко всем договорам, заключенным начиная с 1 июля 2026 года.
Когда государственная субсидия прекратится, кредитным организациям придется переводить клиентов на стандартные рыночные условия. Для тех, кто брал ипотеку на покупку готового жилья, новая формула расчета составит «ключевая ставка плюс 2%». Если же семья использовала средства на индивидуальное жилищное строительство, то «ключевая ставка плюс 2,5%».
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал, что с 1 июля в России планируют снижать ставку по семейной ипотеке с рождением каждого ребенка.