Дизайнер-интерьера рассказывает про свой профессиональный и личный опыт.
Принимайте квартиру от застройщика только с приёмщиком
Я убеждена, что принимать новую квартиру от застройщика нужно с экспертом приёмщиком и вот почему:
У застройщика есть свой эксперт. На всех приёмках, где я была, присутствовал представитель застройщика. Он не скрывал дефекты намеренно, но говорил только про плюсы квартиры. Независимый эксперт защитит ваши интересы. Без технических знаний и набора инструментов найти все недочёты самостоятельно не получится.
Эмоции мешают приёмке. В момент первого осмотра квартиры, ваше внимание будет скорее всего оценивать воспринимаемую площадь и вид из окна. Эмоционально вы будете рады серьёзной покупке. В таком контексте легко поверить словам от застройщика и принять квартиру с неровными стенами, продуваемыми окнами, оборванными электроцепями. Некоторые из проблем может быть долго и сложно устаранять самостоятельно.
Экономите на переделках. В Казани услуга технической приёмки квартир стоит ≈ 100₽/м², то есть для квартиры в 50м² она обойдётся ≈ в 5000₽. Это заметно дешевле, чем решать серьёзные проблемы, которые допустил застройщик. Например, если в квартире продувает окна и их нужно менять, либо не работает вентиляция.
Берите дизайнера на приёмку, если хотите ускорить сроки
Застройщик редко устраняет замечания быстрее 30 дней. К тому же не факт, что с первого раза будут решены все проблемы и доделки не уйдут на второй круг.
Если вы планируете привлечь к ремонту дизайнера хотя бы для планировки и чертежей, то одновременно с первым визитом приёмщика, советую пригласить с собой дизайнера-интерьера. Пока эксперт технадзора будет проверять квартиру на соответствие строительным нормам, дизайнер сделает обмерный план, по которому сможет расставить мебель и сделать чертежи.
Таким образом, пока застройщик будет устранять недоделки, дизайнер уже сделает проект. Это ускорит запуск ремонта и срок заселения.
Не зацикливайтесь на мелочах
На практике недоработки застройщика можно поделить на мелкие и серьёзные. Советую не зацикливаться на незначительных дефектах по типу скола краски на внутренней стороне окнонной рамы. А вот продувание окон — серьёзная проблема, которую должен решать застройщик. Подсказать, что критично, а что нет может эксперт по приёмке.
Посоветую приёмщиков квартир из Казани у себя на сайте
Оставьте заявку на сайте, и я порекомендую вам нескольких приёмщиков квартир из Казани, которые помогут правильно и комфортно принять вашу.