Застройщик «Воронеж Град» и таловская администрация попались на неправомерном авансе в 101 млн рублей

Прокуратура Воронежской области направила иск в отношении ООО «Воронеж Град» и администрации Таловского городского поселения. Ведомство просит признать недействительным дополнительное соглашение, которое было подписано сторонами 19 июня 2025 года. Вместе с этим прокуратура хочет применить последствия недействительности сделки.

О каком конкретно контракте говорится в материалах дела на данный момент непонятно. Однако если обратиться к сайту Госзакупок, то суть спора становится ясна. Дополнительное соглашение № 5 было подписано в рамках контракта на строительство многоквартирного дома в рамках муниципальных нужд. Стоимость работ оценивается в 339,7 млн рублей, компания получила контракт сбив цену всего на 2 млн. Согласно документам, строительство дома в районном поселке Таловая нужно завершить до конца этого года.

Судя по всему, прокуратуру смутили действия сторон. Если обратиться к контракту, то по нему не было предусмотрено авансирование подряда. Однако в спорном допсоглашении заказчик и подрядчик решили изменить условия. В итоге «Воронеж Град» получил аванс в размере 101,9 млн рублей.

Компания «Воронеж Град» принадлежит Ольге Локтионовой (99,3%) и Сергею Репрынцеву (0,7%). По итогам 2025 года компания сработала с выручкой в 1,2 млрд рублей, чистая прибыль составила 8,4 млн. Интересно, что в 2014 году эта компания принадлежала девелоперу Эдуарду Сорокину и входила в ГК «Первоград». На счету компании – строительство ЖК «Уютный» в Борисоглебске.

Вместе с этим сейчас юрлица ООО СЗ «ЮДК» и ООО «УК Воронеж Град», которыми когда-то владел Сергей Репрынцев, напротив, принадлежат господину Сорокину на 100% и 33,3% долей соответственно.