Власти решили подкорректировать условия семейной ипотеки. И это важное изменение для всех, кто планирует или уже взял такой кредит.
С 1 июля срок действия льготной ставки по семейной ипотеке может сократиться с 30 до 15 лет. Что это значит? Первые 15 лет вы платите по сниженной ставке. А после — ставка поднимется до рыночного уровня. Для тех, кто рассчитывал на «длинную» льготу, это серьёзный сигнал.
Но есть и бонусы.
Нововведение предлагает привязать ставку к количеству детей в семье. Чем больше детей — тем ниже ставка. Например, за пятерых детей обещают ставку в 4%. Это может стать стимулом для многодетных семей.
Почему это важно?
Если вы сейчас планируете покупку квартиры с использованием семейной ипотеки, нужно учитывать новый сценарий. 15 лет — это всё ещё серьёзный срок, но после этого платежи могут вырасти. Хорошо, если к тому моменту у вас появится возможность погасить кредит досрочно или рефинансировать его. А если нет — готовьтесь к дополнительной нагрузке.
Что делать?
· Тем, кто уже взял семейную ипотеку — внимательно изучить, коснутся ли вас изменения (обычно новые правила действуют для новых сделок, но лучше перепроверить).
· Тем, кто только планирует — не откладывать, если хотите взять ипотеку на старых условиях (пока есть возможность).
Как всегда, всё меняется быстро. Успевайте.
А вы как считаете — это справедливое решение или лишняя нагрузка на семьи?