Пока вся страна обсуждает цены на бензин и очереди на заправках, в Петербурге тихо утвердили проект, от которого у любого урбаниста закружится голова. Две новые башни рядом с уже стоящим небоскрёбом «Газпрома» обещают быть не просто высокими, а вызывающе огромными. Со смотровыми площадками под облаками, зимними садами и двухэтажными лифтами. Но главное — эти гиганты могут навсегда изменить панораму Северной столицы, и это вызывает вопросы.
Что показали в Смольном
На сайте петербургского правительства опубликовали документацию общественных обсуждений по воздействию строительства на окружающую среду. Внутри — детальные характеристики двух будущих небоскрёбов. «Лахта Центр 2» вытянется на 703 метра и станет вторым по высоте зданием в мире после дубайского Бурдж-Халифа, если считать по занятым этажам без учёта технических шпилей. «Лахта Центр 3» пониже — 555 метров, но зато с архитектурным вывертом. Обе башни рассчитаны на 8,4 тысячи офисных сотрудников, которые, видимо, будут парить над городом в буквальном смысле.
Что внутри «Лахта Центра 2»
703-метровая башня будет состоять из девяти 16-этажных сегментов с атриумами. Внутри запланированы офисы, спа-центр с панорамным бассейном на 13–14 этажах, двухуровневый ресторан на 15–17 этажах, а на верхотуре — видовые рестораны на 129–132 этажах и обзорная площадка на 133–137 этажах. Для сравнения, высота нынешнего «Лахта Центра» со шпилем — 462 метра. Новый гигант перерастёт его почти на 240 метров. В стилобатных зданиях разместят общепит, фитнес, выставочные пространства, салон красоты и конференц-зал.
«Лахта Центр 3»: спирали и зимние сады
Третья башня пониже, но зато архитектурно куда интереснее. Это 116 наземных и три подземных этажа, две динамически вращающиеся спиралевидные формы, которые огибают центральные атриумы, сужаются к вершине и переходят в общий объём со шпилем. Внутри — офисы, зимние сады с переговорными и кафетериями на 43-м, 70-м и 88-м этажах. Рестораны и магазины на первом и сотом этажах, выставочное пространство и смотровая площадка на 100-м и 103-м этажах. По сути, это будет вращающийся стеклянный город, который вступит в архитектурный диалог с уже стоящим небоскрёбом.
Лифты, транспорт и подземелья
Особое внимание в документации уделено транспортной инфраструктуре. В небоскрёбах установят сложную систему лифтов с пересадкой на некоторых уровнях и двухэтажными кабинами. В часы пик они будут работать по «чётно-нечётной» схеме для ускорения пассажиропотока. Под землёй запланированы парковки и технические помещения. Всё это напоминает не просто деловой центр, а вертикальный квартал с собственной логистикой.
ЮНЕСКО и градозащитный контекст
Проект уже привлёк внимание миссии ЮНЕСКО, которая посетила Петербург в январе 2026 года. Вице-губернатор Николай Линченко заявил, что город находится под действием самых жёстких ограничений в РФ и ожидает рекомендаций международных экспертов по сохранению исторического наследия. Пока что башни одобрены на уровне городского правительства, но если ЮНЕСКО выступит против, это может создать серьёзные проблемы для застройщика. Международное архитектурное бюро Kettle Collective уже опубликовало рендеры, на которых видно, как новые гиганты будут возвышаться над Финским заливом и историческим центром.
Мы порылись в архивах: ни один город мира не имеет в своём историческом центре три небоскрёба такой высоты одновременно. Даже в Лондоне и Париже высотки вынесены в деловые районы за пределами исторического ядра. Так что этот проект — не просто строительство, а градостроительный эксперимент с непредсказуемыми последствиями.
💬 Всех благодарим за внимание и поддержку нашего канала. Как вам такие масштабы — это архитектурный прорыв или покушение на образ Петербурга? Напишите.