Господдержку хотят ограничить пятнадцатью годами.
Семьи с детьми могут столкнуться с новыми условиями по льготной ипотеке. Власти планируют ограничить срок действия субсидированной ставки 15 годами — после этого кредит придется выплачивать по рыночным процентам.
Как сообщают «Известия», соответствующий проект правил предоставления банкам компенсации недополученных доходов уже подготовлен. Подлинность документа подтвердили два источника на банковском рынке.
Сейчас семейная ипотека выдается под 6% годовых. Разницу между льготной и рыночной ставкой банкам компенсирует государство: возмещение рассчитывается по формуле «ключевая ставка плюс 3,5%». При текущем уровне ключевой ставки это около 17,75% годовых, из которых заемщик платит только 6%.
Новые правила, согласно проекту, коснутся договоров, заключенных с 1 июля 2026 года. Государственная субсидия будет действовать не более 15 лет с момента оформления кредита. После этого банки будут обязаны пересчитать ставку по рыночным правилам: для покупки жилья — «ключевая ставка плюс 2%», для строительства индивидуального дома — «ключевая ставка плюс 2,5%».
Таким образом, если через 15 лет ключевая ставка останется высокой, ежемесячный платёж по ипотеке для семей с детьми может существенно вырасти. Эксперты пока не комментируют, как именно эта мера отразится на доступности жилья для амурчан, но отмечают, что инициатива направлена на сокращение бюджетных расходов и снижение нагрузки на программу льготного кредитования.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Читать на сайте ТЕЛЕПОРТ.РФ
Еще больше новостей:
в MAX https://max.ru/teleport_rf
в телеграм https://t.me/amurobl