В Российской Федерации планируется ужесточение условий программы семейной ипотеки.
В частности, срок действия льготной процентной ставки будет сокращен до 15 лет, что вступит в силу с 1 июля текущего года, согласно информации, опубликованной в средствах массовой информации и подтвержденной источниками на банковском рынке.
По данным аналитического центра Frank RG, на текущий момент средний срок ипотечного кредитования превышает 26 лет.
Проект нормативного акта, регулирующего порядок возмещения банкам недополученных доходов по семейной ипотеке, находится на стадии согласования в федеральных органах исполнительной власти.
Среди других нововведений, предусмотренных проектом:
- Повышение процентной ставки по льготной программе для заемщиков, которые не зарегистрировались по месту жительства в течение 271 дня после оформления ипотечного кредита. Ставка может быть увеличена до уровня «ключевая ставка + 3–3,5%».
- Снижение размера компенсации банкам, которая будет рассчитываться по формуле «ключевая ставка + 2 процентных пункта» (или + 2,5 процентных пункта для индивидуального жилищного строительства).
- Введение механизма дифференциации процентных ставок в зависимости от количества детей в семье. После подтверждения рождения второго и последующих детей, условия кредитования подлежат пересмотру.
Дополнительно сообщается о рассмотрении возможности введения дифференцированных лимитов на размер кредита, которые будут коррелировать с количеством детей в семье.
Для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге сохраняется лимит в 12 миллионов рублей, однако процентная ставка по кредиту будет увеличена до 12% годовых.
Также существует вероятность отмены программ комбинированной ипотеки и исключения семей с двумя и более детьми из программы в отдельных регионах, если старшему ребенку исполнилось шесть лет и более.
Мы следим за развитием событий в нашем новом канале в Максе.
Там всё только свежее, интересное и с юмором!