До1 июля 2026 года пожилым гражданам, проживающим в крупногабаритных квартирах, рекомендуется заблаговременно принять ряд мер для оптимизации расходов на жилищно-коммунальные услуги и обеспечения права на получение государственных субсидий.
В связи с новыми требованиями жилищного законодательства и корректировками тарифов, пенсионерам стоит обратить особое внимание на несколько важнейших аспектов.
Первым и приоритетным шагом является проверка наличия долгов по коммунальным платежам. С этого срока Федеральная служба судебных приставов и суды переходят на ускоренный электронный режим взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Чтобы избежать автоматического списания средств с пенсионных карт, а также риска наложения арестов на имущество, рекомендуется предварительно проверить статус задолженности через портал «Госуслуги».
В случае выявления просроченной платежи, целесообразно заключить договор о реструктуризации с управляющей компанией — это поможет сохранить возможность получения субсидий и избежать нежелательных санкций.
Вторым важным моментом является уточнение текущего статуса субсидий на оплату ЖКУ. Новые правила предусматривают расчет субсидий только за площадь жилья, укладывающуюся в установленные государством нормативы, которые варьируются в зависимости от состава семьи и региона. Для одиноких пенсионеров эта норма составляет 33 кв. м, для семейных — 42 кв. м, и по 18 кв. м на каждого последующего жильца.
Если площадь вашей квартиры превышает эти параметры, за «излишки» придется оплачивать без учета субсидий, что увеличит расходы. Рекомендуется предварительно провести расчеты, чтобы определить, не превышает ли общая сумма платежей установленный регламентом процент доходов (обычно 22%, для Москвы — 10%), плюс своевременно оформить или продлить субсидии на следующий полугодовой период.
Третий аспект касается взносов на капитальный ремонт. В связи с внедрением дифференцированного подхода к расчетам по данному виду платежей, владельцы квартир в домах с лифтами должны подготовиться к возможному повышению стоимости платежей на 10–12%.
Для граждан в возрасте от 70 до 79 лет предусмотрены 50% компенсации по этим взносам, а для тех, кому за 80 лет — полное освобождение от оплаты. В случае, если соответствующие скидки еще не оформлены, необходимо подать заявление через МФЦ или «Госуслуги» до конца июня — это поможет снизить расходы и избежать лишних затрат.
Еще одним важным мероприятием является перерасчет платежей за коммунальные услуги в период временного отсутствия, например, при переезде на дачу в летний сезон. Для этого необходимо до конца июня подготовить соответствующие документы — билеты на поезд или автобус, справку от председателя СНТ о вашем проживании на даче. Такая фиксация позволит остановить начисления за услуги, в которых временно не нуждаетесь, и снизить расходы на оплату газа, воды или вывоз мусора в ваше отсутствие.