В Ростовской области, как и в соседнем Краснодарском крае, наметились перемены на кредитном рынке. Рост задолженности по ипотеке замедлился после обновления условий программы «Семейная ипотека», тогда как корпоративный сектор, напротив, наращивает заимствования.
Жители Ростовской области все чаще попадают в сложную ситуацию с ипотечными платежами. По данным на апрель 2026 года, на вторичном рынке просрочка по ипотеке на готовое жилье выросла на 11% — до 5,2 миллиарда рублей. В целом по Южному Федеральному округу сумма «просрочек» к маю 2026 года была 27 миллиардов рублей. Прирост с начала года составил 16%.
В Ростове рухнул шпиль у «Золотого колоса», а жители копили долги за ипотеку
На Дону, как и в других субъектах РФ, рост задолженности по ипотеке продолжил замедляться после вступления в силу обновленных параметров «Семейной ипотеки». Портфель потребительских ссуд сократился, а денег на банковских счетах у населения стало больше. Как объясняют аналитики ЦБ, в основном из-за переноса некоторых соцвыплат с мая на апрель.
В корпоративном сегменте картина иная. На начало апреля рост кредитного портфеля ускорился за счет увеличения спроса со стороны крупных торговых предприятий Краснодарского края и Ростовской области.