В мае 2026 года жители Ростовской области оформили ипотечных кредитов на 20% меньше, чем в апреле. Об этом сообщили domostroy.ru в объединенном кредитном бюро.
За месяц банки выдали в регионе 1,87 тысячи кредитов на общую сумму 7,20 миллиарда рублей. В апреле эти цифры составляли 2,25 тысячи и 8,98 миллиарда соответственно. Средний размер займа уменьшился на 4% с 3,98 до 3,84 миллиона рублей, а средний срок кредитования сократился с 272 до 267 месяцев.
С начала года жители региона взяли 10,69 тысячи жилищных кредитов на 44,52 миллиарда рублей со средним чеком 4,17 миллиона рублей.
Ростовская область заняла восьмое место среди российских регионов по объёму ипотечного кредитования в мае. Лидерами рынка стали Москва с 41,89 миллиарда рублей, Московская область с 27,19 миллиарда и Санкт-Петербург с 20,31 миллиарда. В целом по стране за месяц выдали 80,33 тысячи кредитов на 329,37 миллиарда рублей, что на 12% меньше, чем в апреле.
Генеральный директор Объединённого Кредитного Бюро Михаил Алексин отметил, что майское охлаждение носит сезонный характер и связано с длинными праздниками. При этом главным трендом весны стало снижение доли новостроек в ипотечном портфеле. Первичное жильё дорожает, а условия льготных программ становятся жёстче.
На вторичном рынке, напротив, ставки около 19% перестали быть заградительными, и именно этот сегмент может стать основным драйвером роста к концу года.