Креативные способы повысить демографию от Минстрой: семейная ипотека подорожает
Семейную ипотеку переформатируют. С 1 июля ставки по программе привяжут к количеству детей. Для семей с одним ребенком ставка вырастет с 6% до 10–12%. С двумя детьми останется 6%. С тремя и более — 4%.🥲
📝 Напомним: с 1 февраля 2026 года по семейной ипотеке можно взять только один кредит на семью.
В то же время на форуме недвижимости «Движение» в Сочи эксперты заявили: комфортные рыночные ставки 9–12% по ипотеке вернутся не раньше начала 2028 года. Для этого ключевая ставка ЦБ должна опуститься до 7%. До конца 2026 года, по прогнозам, рыночная ставка может снизиться до 16,5–17,5%. Для этого ключевую нужно опустить до 12–13%.
✍️ Ипотека дорожает для семей с одним ребенком. Это снижает платёжеспособный спрос на новостройки. Люди будут либо ждать второго ребенка, либо уходить на вторичный рынок. Кстати, доля ипотечных сделок на вторичке уже достигла 73%, а объём сделок вырос на 19% за год. Застройщикам желаем сил в непростое время
✒️✒️✒️✒️✒️✒️
на @floorcasta
