Купить квартиру в сданном доме — кажется, самый быстрый сценарий. Дом готов, ключи на руках, можно планировать новоселье.
Но есть нюанс. Если квартира без отделки, переезд всё равно откладывается. Иногда на месяцы. Если не повезёт, то дольше…
Нужно найти подрядчиков, выбрать материалы, согласовать работы, следить за сроками и бюджетом. А ещё понять, кто вообще будет всем этим заниматься: ремонтная компания, частная бригада, отдельные мастера или вы сами.
До отделки...
После...
Почему ремонт часто затягивается
На старте кажется, что надо просто найти хорошую бригаду — и всё пойдёт по плану.
На деле ремонт быстро превращается в отдельный проект. Электрика, сантехника, стены, плитка, двери, потолки, чистовая отделка — у каждого этапа свои сроки и свои люди.
Один мастер задержался — следующий уже не может выйти. Материалы приехали позже — график снова сдвинулся. Где-то не хватило розеток, где-то нужно переделать выводы, где-то выяснилось, что выбранное решение лучше согласовать заранее.
И вот вы уже не просто владелец квартиры. Вы почти прораб, вынужденный руководить всем процессом. Особенно становится сложно, если параллельно нужно работать, жить на съёмной квартире, возить детей, решать обычные бытовые дела.
Смета тоже не стоит на месте
Ещё один важный вопрос, конечно же, финансовый.
В начале всё выглядит понятно: работы посчитали, материалы выбрали, запас заложили. Потом появляются «мелочи».
Доставка. Подъём. Вывоз мусора. Дополнительная подготовка стен. Другая плитка. Больше розеток. Переделки после предыдущего мастера. Каждая сумма вроде небольшая, но в конце ремонт часто выходит дороже, чем планировали.
Поэтому один из сильных плюсов чистовой отделки от застройщика — фиксированная цена. В СМУ-88 стоимость отделки закрепляется в договоре заранее. Вы понимаете бюджет до старта работ и не живёте в режиме постоянных доплат.
Почему застройщику проще делать ремонт в своём доме
Тут такое дело: застройщик знает дом лучше любой внешней бригады.
Где проходят коммуникации, какие есть инженерные решения, что можно менять, а что лучше не трогать, какие особенности у конкретного проекта — всё это уже известно команде.
Внешним мастерам часто приходится разбираться на месте. Иногда это время, иногда ошибки, а иногда и дополнительные расходы.
СМУ-88 выполняет отделку с учётом архитектуры дома, инженерии и конструктивных особенностей квартиры. Если нужны перепланировочные решения, компания также берёт на себя согласование в БТИ и оформление документов.
Что такое чистовая отделка от СМУ-88
В жилых комплексах СМУ-88 доступна услуга чистовой отделки квартир от застройщика. Её можно оформить как для новых квартир, так и для собственников жилья в уже построенных ЖК компании в Казани.
СМУ-88 берёт на себя подбор материалов, выполнение работ и организацию процесса. Покупателю не нужно искать бригады, стыковать мастеров и каждый день держать ремонт в голове.
После получения ключей можно не начинать новый круг задач, а спокойно готовиться к переезду.
Кому это особенно удобно
Такой вариант подходит тем, кто купил квартиру в сданном доме и хочет быстрее переехать. Семьям, которым не хочется жить в ремонте. Покупателям из другого города. Тем, кто планирует сдавать квартиру в аренду и хочет быстрее подготовить её к заселению.
Вообще, самостоятельный ремонт тоже может быть хорошим решением. Например, если Вы хотите полностью индивидуальный интерьер, сложный дизайн и нестандартные материалы.
Но если задача другая — получить аккуратную готовую квартиру с понятной ценой и без постоянного контроля, отделка от застройщика сильно упрощает путь к новоселью.
Как не затянуть переезд
Квартира в сданном доме действительно может ускорить переезд, но только если заранее решить вопрос с отделкой.
Самостоятельный ремонт даёт больше свободы, зато требует времени, контроля и запаса по бюджету. Ремонт от застройщика снимает большую часть организационной нагрузки: цена фиксируется в договоре, работы идут с учётом особенностей дома, а процесс становится понятнее.
Узнайте подробнее об услуге чистовой отделки в проектах СМУ-88 в офисе продаж или по телефону +7 (843) 218-12-18.