С 1 июля 2026 года собственникам квартир в России придётся внимательнее относиться к ремонту. Теперь под более строгий контроль попадут перегородки, коммуникации и перенос мокрых зон, а за нарушения могут последовать штрафы, предписания и даже суд.
Как сообщает Life.ru новые правила касаются не косметики, а тех работ, которые могут повлиять на безопасность дома. И вот тут многие привычные решения уже нельзя считать безобидными.
Особое внимание теперь будут обращать на замену лёгких перегородок на тяжёлые конструкции. Если вместо гипсокартона поставить кирпич, газобетон или пеноблок, такие работы могут признать перепланировкой. В этом случае, возможно, потребуется обследование помещения, расчёт нагрузок и проектная документация.
Узнайте стоимость ремонта под ключ БЕСПЛАТНО👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Под контроль также попадает скрытие стояков, труб и вентиляционных коробов. Если инженерные сети полностью замурованы и к ним нельзя быстро получить доступ, это уже считается нарушением. Поэтому ревизионные люки и съёмные панели становятся не формальностью, а обязательной частью ремонта.
Согласны ли вы, что доступ к коммуникациям важнее аккуратной отделки?
Ещё один важный момент связан с мокрыми зонами. Расширять ванную, туалет или кухню за счёт жилой комнаты по прежним правилам по-прежнему нельзя, а с 1 июля 2026 года контроль за такими изменениями станет ещё строже.
Особенно это касается случаев, когда мокрая зона оказывается над спальней или гостиной соседей снизу. Здесь риск уже не только в споре с инспекцией, но и в возможном ущербе для соседей при протечке.
Если правила нарушить, сначала собственнику выдадут предписание устранить проблему. Если он его проигнорирует, дело может дойти до суда. В крайнем случае закон допускает даже принудительную продажу квартиры, хотя такая мера применяется редко. Но сам факт такого риска показывает, что к перепланировке теперь будут относиться намного жестче.
Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, перед ремонтом советуют сразу понять, затрагивает ли он планировку или инженерные системы. Если да, нужно заранее проверить, требуется ли согласование, и не откладывать это на потом. Иначе обычный ремонт может обернуться затратами, нервами и обязанностью всё возвращать назад.
DOMEO советует начинать ремонт с двух простых шагов:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Для собственников такое ужесточение требований станет хорошим поводом ещё раз пересмотреть свои планы. Иногда желание сделать квартиру удобнее сталкивается с нормами безопасности, и именно тут важно не действовать наугад.
А вы что думаете об этом, такие правила действительно помогают навести порядок или только усложняют жизнь владельцам жилья?👇
Подписывайтесь на канал Domeo!
С нами вы всегда будете в курсе важных новостей из мира ЖКХ, недвижимости и ремонта!