В Свердловской области количество выдач ипотечных кредитов в мае сократилось на 11% в сравнении с предыдущим месяцем. Такие данные приводит Объединенное кредитное бюро.
По итогам месяца жители региона оформили 3,1 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 11,08 млрд руб. По сравнению с апрелем объем кредитования сократился на 9%.
В целом по России в мае банки предоставили 80,33 тыс. ипотечных кредитов на 329,37 млрд рублей. По сравнению с апрелем число выдач и объем кредитования снизились на 12%. При этом в годовом выражении рынок показал рост: количество ипотек увеличилось на 22%, объем выдач — на 15%. По объему ипотеки Свердловская область заняла четвертое место среди регионов.
По данным ОКБ, в мае продолжилось снижение доли новостроек в структуре ипотечного рынка. На первичное жилье пришлось 22% от общего количества выданных кредитов и 34% от их объема против 28% и 41% соответственно месяцем ранее.
Как отметил генеральный директор ОКБ Михаил Алексин, сокращение выдач в мае носит сезонный характер и связано с длинными майскими праздниками. По его словам, в дальнейшем одним из основных драйверов рынка может стать ипотека на вторичное жилье на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки.
«Несмотря на то что полная стоимость кредита (ПСК) на уровне 19% остается высокой, она больше не является заградительной. Это делает ее приемлемой для ипотечных кредитов на небольшие суммы и короткие сроки. Прогнозируется, что по мере ожидаемого снижения ключевой ставки ипотека на вторичное жилье станет основным драйвером роста рынка к концу года, в отличие от льготных государственных программ», — пояснил Алексин.