В России доход от продажи квартиры может быть освобождён от уплаты налога на доходы (НДФЛ) при соблюдении определённых условий. Это предусмотрено статьёй 217.1 Налогового кодекса РФ.
Существуют общие и давно известные условия, когда гражданин освобождается от уплаты налогов на прибыль с продажи своего имущества, например если истек минимальный непрерывный срок владения имуществом (3 и 5 лет), с продажи не возникает прибыль, доход уменьшен на налоговый вычет в 1 млн. руб.
В этом посте хочу разобрать другое основание, которое имеет более сложный состав. Для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми — доход от продажи жилья освобождается от налога независимо от срока владения при одновременном соблюдении определённых условий:
- в семье должно быть минимум двое детей до 18 лет (для студентов-очников — до 24 лет);
- родители должны купить новое жильё до 30 апреля следующего года (срок считают с даты продажи старого);
- площадь новой квартиры должна быть больше предыдущей, или кадастровая стоимость нового объекта — выше, чем у старого;
- кадастровая цена проданной недвижимости должна быть меньше 50 млн рублей;
- родители и дети не должны владеть другим жильём, размер которого больше проданной квартиры или цена выше, а если такая собственность есть, их общая доля в ней не может превышать 50%.
⏳ Запись на консультацию по телефону:
+7 906 700-72-50
+ 7 977 113-07-44
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС⬇⬇⬇
⚖ Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
#юристы #консультация #юристСарибекянЖН #СарибекянЖН #АссоциацияЮристовЕС