🔥 Население анклава на улице Германа Титова скоро может вырасти ещё сильнее
Застройка вокруг улицы Германа Титова продолжится. Башкирская компания выкупила у структур обанкротившегося Urban Group участок на Вашутинском шоссе рядом с ЖК «Две столицы».
Речь идёт о бывшей производственной базе компании «Континент Проект», входившей в группу Urban Group. На торгах новый собственник заплатил за четыре земельных участка общей площадью 1,5 гектара и производственные здания площадью 5600 квадратных метров 85,3 млн рублей.
Территория находится в зоне комплексного устойчивого развития территории (КУРТ), где разрешено строительство до 245 тысяч квадратных метров жилья. Правда, часть земли имеет ограничения из-за планируемой высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург.
Интересно, что это уже не первый участок Urban Group в этом районе, который достаётся девелоперам из Башкирии. Ранее соседнюю территорию купил другой застройщик и сейчас возводит там жилой комплекс «Восток-II».
Для химчан это означает одно: население и без того перегруженного анклава вокруг улицы Германа Титова может увеличиться вдвое: с 11 до 22 тысяч человек.
Напомним, речь идёт о районе, который и так сегодня живёт обособленно от остального города и испытывает серьёзную нагрузку на дороги, общественный транспорт, социальную инфраструктуру и выезды.
Градостроители давно считают анклавную застройку одной из главных проблем современных городов. Когда на ограниченной территории появляется большое количество жилья без достаточного количества дорог, школ, поликлиник и общественных пространств, проблемы и социальный негатив неизбежно накапливаются и со временем только усиливаются.
ХимкиGO. В интересах химчан
