Дарственная или завещание: что выбрать? Разбираем с юристом 📑
Передача имущества близким — ответственный шаг, требующий грамотного юридического подхода. Расскажем о ключевых различиях между договором дарения и завещанием👇
1️⃣ Главное отличие: момент перехода прав ⏳
• Завещание действует после смерти собственника. Право собственности сохраняется за вами до последнего дня.
• Договор дарения вступает в силу при жизни дарителя. Право собственности переходит к одаряемому сразу после оформления.
2️⃣ Гибкость и защита интересов 🛡️
• Завещание можно менять неограниченное количество раз. Однако важно помнить: обязательную долю (не менее 50% квартиры или дома) получат несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, супруг, родители и иждивенцы — даже если они не указаны в документе.
• Дарственная исключает имущество из наследства, что делает ее более надежным способом передачи. Но будьте внимательны: даритель теряет права сразу. Для подстраховки можно предусмотреть право пожизненного проживания или условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого.
3️⃣ Налоги и ограничения 💰
• Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
• Важно: супруг не может подарить другому супругу имущество, нажитое в браке, — оно считается совместной собственностью. Для передачи таких активов необходим брачный договор.
4️⃣ Оспаривание и риски ⚖️
Завещание можно оспорить, если будет доказана недееспособность завещателя (например, при атеросклеротической деменции). Дарственная в этом плане более устойчива.
Выбор зависит от ваших целей. Если хотите сохранить контроль при жизни — подумайте о завещании. Если важнее надежность и защита от претензий других родственников — присмотритесь к дарственной.
У вас возник спор?
С практикой нашей компании вы можете ознакомиться тут
❗️Записаться на консультацию можно позвонив по номеру: +7-999-337-64-67 или написав в Телеграмм @mProtektor
🔔🔔 Подписывайтесь на нас в Телеграмм|ВКонтакте| Дзен|Max
#ЮКПротектор
#недвижимость #дарственная #завещание #юридическиесоветы #наследство #право #финансоваяграмотность #полезныезнания
