Всё началось ещё на ужине у мамы.
Разговор был про отпуск: кто куда собирается, кто как отдыхал.
Ольга сидела с чаем, настроение хорошее, и сказала не хвастаясь, просто к слову:
— У меня в Краснодаре квартира осталась от бабушки. Пустует пока, ещё не решили, что с ней делать.
Сказала и забыла. Разговор пошёл дальше, разрезали пирог, заговорили про другое.
Но все услышали. И все запомнили.
Муж Ольги Дмитрий в тот же вечер, уже когда расходились, сказал брату Игорю в прихожей:
— Есть теперь, где остановиться в Краснодаре, если надо.
Имел в виду себя. Игорь понял иначе.
Ольга вообще не слышала этого разговора. Узнала только потом.
В феврале позвонила мама.
— Оль, мы с Павлом Петровичем давно мечтали в Краснодар съездить — море посмотреть, музеи, набережные. Вы же пустите родных? Недельку в конце июня.
Ольга опешила:
— Мама, я поговорю с Димой, мы подумаем.
— Ну конечно, конечно. Мы аккуратно, ты же знаешь.
Положила трубку. Сказала мужу.
Тот почесал затылок:
— Ну мама... неловко отказывать.
— Дим, там ремонта не было лет тридцать.
— Ну мама не привередливая.
— Дим!
Он замолчал.
Через неделю позвонила сестра Наталья.
— Оля, привет. Слышала, у вас квартира в Краснодаре? Мы с Андреем хотели детей свозить, они ни разу не были. Море, парк, всё такое. Две недели в июле, хорошо?
Две недели. Дети шести и восьми лет. Ольга знала этих детей: на прошлый Новый год старший разбил тарелку, младший разрисовал обои в прихожей фломастером.
— Наташ, я подумаю.
— Мы аккуратные, не переживай.
Потом написал Игорь в мессенджер Дмитрию:
— Дим, мы с Леной на майские в Краснодар хотим. Ты говорил — есть, где остановиться?
Потом это вообще было неожиданно: написала двоюродная сестра Оли Катя из Воронежа. Откуда узнала, непонятно, видимо через кого-то:
— Олька, слышала у тебя квартирка в Краснодаре? Мы с мужем и мамой хотели бы в августе съездить. Маме шестьдесят пять лет, она всю жизнь мечтала Краснодарский край посмотреть. Не откажешь?
Ну вот. Маме шестьдесят пять. Мечтала всю жизнь.
Ольга закрыла приложение и долго смотрела в окно, не зная, что делать.
Подруга Анна приехала в субботу. Сидели на кухне, Оля рассказывала. Аня слушала молча.
— Давай посчитаем. Мама — июнь, неделя. Наталья с детьми — июль, две недели. Игорь — май, длинные выходные. Катя с мамой — август. Это сколько?
— Почти всё лето.
— Почти всё лето в квартире. — Анна отложила ручку. — Оля, ты понимаешь, что если пустишь одних, придётся пустить всех? Откажешь Кате, она обидется. Откажешь маме, то скандал обеспечен. Середины нет. Либо всем да, либо всем нет.
— Всем нет, тоже скандал.
— Один раз. А гости всё лето? Это каждый раз. — Анна смотрела на подругу. — И ещё, Оля, ты в курсе, что летом в Краснодаре будет высокий сезон? Что квартиры в аренду там сейчас стоят немало?
— Ну примерно...
— Не примерно. Давай я покажу.
Анна взяла телефон, открыла сайт аренды. Нашла похожие квартиры в том же районе. Показала Ольге.
Ольга смотрела на цифры.
— Вот это за июнь, — говорила Анна. — Вот июль. Август. Сложи.
Ольга сложила в уме и присвистнула тихо.
— Это деньги, Оля. Живые. На которые можно будет потом сделать ремонт. — Анна убрала телефон. — Ты уже год собираешься начать ремонт и не начинаешь. Потому что деньги находят другое применение. А тут, они сами приходят.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Ольга смотрела на листок со списком желающих. Думала.
Вечером сказала Дмитрию. Уже не как вопрос, как готовое решение:
— Дим, мы сдаём квартиру на лето. Официально, через агентство. С деньгами потом начнём, наконец, ремонт.
Муж сначала молчал. Потом сказал:
— Ты права. Но ты сама всем звони. Мне трудно.
— Я знаю. Позвоню.
Агентство нашли за два дня: сезон, квартиры в центре расходились быстро. Менеджер приехал, посмотрел, сфотографировал. Сказал честно: квартира без ремонта, но планировка хорошая, район востребованный. Жильцов найдём. Первые постояльцы на июнь появились через четыре дня.
Ольга смотрела на договор и думала: вот, теперь квартира занята и это не отговорка. Это правда.
Звонить родне она начала в тот же вечер.
Первой маме.
— Мама, я звоню по поводу Краснодара. Мы с Димой приняли решение — сдаём квартиру на лето. Она в плохом состоянии, ремонт не начат, пускать туда родных людей отдыхать неудобно. Сдадим, потом на эти деньги сделаем ремонт. Квартира уже занята на июнь.
Пауза.
— Ну раз так, сказала мама. — Голос стал другим, прохладным.
— Очень жаль, что не получается в этот раз. Когда сделаем ремонт, вам первой скажу.
— Хорошо.
Положила трубку. Выдохнула.
Сестре Наталье позвонила следом.
— Наташ, мы квартиру на лето сдали. Деньги нужны на ремонт, там сейчас и жить-то нельзя нормально, ремонта нет. Неловко было бы вас туда пускать. Тем более с детьми в таких условиях сложно будет!
— А-а... понятно, — сказала Наталья. Немного расстроенно, но без обиды. — Ну ладно.
— Наташ, если хотите в Краснодар, то я подскажу хорошие варианты аренды, знаю район.
— Ну может. Скинь потом.
Вышло проще, чем ожидала.
Дмитрий сам позвонил Игорю. Закончил разговор через десять минут:
— Нормально. Игорь сказал, что без обид, деньги есть деньги.
— Вот и хорошо.
Труднее всего оказалось с Катей.
Ольга написала в мессенджер. Просто деликатно, подробно: квартира сдана, ремонт не начат, неловко пускать людей в таком состоянии, тем более маму, которая всю жизнь мечтала. Предложила помочь найти хорошие апартаменты в том же районе, дала ссылки, написала какие улицы лучше.
Катя ответила через день коротко:
— Понятно. Жаль, конечно.
И замолчала. Обиделась. Это было читаемо между строк.
Ольга смотрела на экран. Думала: жаль, если обиделась. Но что поделать.
Написала ещё раз. Уже просто так, без повода:
— Катя, я серьёзно про апартаменты. Хочешь, созвонимся, расскажу про районы, что посмотреть обязательно. Краснодар стоит того.
Катя ответила через неделю, уже теплее:
— Ладно, расскажи.
Лето прошло незаметно.
Квартира работала: агентство присылало отчёты, деньги приходили на карту. Ольга смотрела на суммы и думала: Анна была права.
Спустя время, решили планировать ремонт уже. Ольга открыла калькулятор ремонта Domeo на телефоне. Ввела площадь 56 квадратных метров, комплексный ремонт: стены, полы, сантехника, электрика, кухня, двери.
Калькулятор показал 1 288 000 рублей.
В августе они с Дмитрием съездили в Краснодар сами: встретились с прорабом, обсудили ремонт. Ходили по квартире, смотрели: здесь снести, здесь выровнять, здесь плитку. Ольга стояла у окна. Двор, южное небо и думала: хорошее место, хорошая квартира.
Ремонт начали в октябре, как только закончился сезон.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Мама съездила в Краснодар сама . В начале июня, сняла квартиру через сайт. Вернулась довольная, рассказывала за обедом: хорошие хозяева, чистая квартира, вид на море. Ольга слушала и думала: вот и решилось.
Сестра Наталья с семьёй поехала в горы: привезла оттуда фотографии, дети счастливые. Игорь с женой съездили на море. Катя с мужем и мамой всё же добрались до Краснодара, там сняли студию на три дня, маме понравилось. Все съездили. У всех всё получилось.
Анна спросила осенью:
— Ну как, все простили?
— Почти, сказала Ольга. — Катя немного дулась, потом прошло. Остальные — нормально. Игорь вообще сказал: правильно сделали.
— Не жалеешь?
— Ни секунды. Ольга помолчала. — Знаешь, что я поняла, Ань? Мы сами создали ситуацию. Сказали пустует, и люди услышали можно. Это наша ошибка, не их. Они не жадные и не наглые, просто услышали то, что мы сказали.
— И что теперь?
— Теперь все знают: квартира в Краснодаре сдаётся. Кто хочет, то может снять. По рыночной цене. Ольга улыбнулась. — Мама спросила на прошлой неделе, сколько будет стоить на Новый год. Я сказала цену. Она сказала дороговато. Я сказала — да, сезон.
— И как она?
— Сказала ну ладно и пошла чай пить. Ольга засмеялась. — Главное — без обид. Цена есть цена. Тут не поспоришь.
— Умница.
— Просто вовремя посчитала, сказала Ольга.
За окном был ноябрь. На телефон пришло сообщение от прораба — фотография: в южной квартире ровные белые стены, новая плитка в ванной.
Ольга показала Дмитрию. Он смотрел на фотографию. Потом сказал:
— Хорошо получается.
— Хорошо, — согласилась Ольга.
Это стоило одного неловкого разговора и правильно посчитанных денег.
Подписывайтесь на канал Domeo. Здесь реальные истории о том, как люди теряют и возвращают своё жильё, и о том, как принимать взвешенные решения даже тогда, когда земля уходит из-под ног.