Почему дерево «садится»
Брус приходит на стройплощадку с влажностью 18–22%. После сборки дом продолжает сохнуть — воздух в стенах заменяет воду. По мере высыхания древесина даёт усадку: в среднем 4–6% по вертикали. Для двухэтажного дома это 5–8 см, для одноэтажного — 3–5 см.
Это нормальный природный процесс, который идёт со всем деревом — от шкафа до сруба. Просто у дома результат заметнее.
Что делают технологически
Чтобы дом нормально сел, опытные производители применяют несколько приёмов:
• Сборка сруба «в тёплый угол» — специальное соединение, при котором углы не продуваются и аккуратно садятся.
• Берёзовые нагели — деревянные штыри, которыми скрепляются венцы. Они удерживают брус от выкручивания.
• Обсадные коробки на окнах и дверях — позволяют коробке двигаться вместе с домом, а окну оставаться на месте.
• Компенсаторы усадки на вертикальных опорах — регулируемые винты, которые компенсируют проседание.
«Под усадку» или «под ключ»?
У заказчика обычно два пути. Либо заказать дом «под усадку» — то есть сруб с крышей, черновыми полами, без отделки. Через год вернуться и сделать чистовую отделку. Либо сразу заказать «под ключ», но тогда дом строят с компенсаторами и гибкими решениями, которые «прощают» усадку.
Первый вариант дешевле и честнее с точки зрения древесины. Второй удобнее, если нужно заехать сразу.
Надо ли бояться
Нет. Усадка — это не дефект, а особенность натурального материала. Если дом построен с соблюдением технологии, через год он стабилизируется и простоит 80+ лет без особых проблем. В каталоге «Дома Ванда» есть варианты и «под усадку», и «под ключ» — оба работают.
А вы готовы подождать год ради настоящего брусового дома? Или выбираете «въехал и живи»?