Купили квартиру без отделки и потратили на ремонт десятки тысяч? Можете вернуть 13% от стоимости квартиры и отделочных работ через имущественный налоговый вычет. Многие россияне просто не знают об этом праве!
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Ниже вы найдёте пошаговую инструкцию, сколько можно получить и как избежать ошибок.👇
Что такое налоговый вычет за отделку?
Налоговый вычет за отделку дает возможность вернуть 13% от стоимости отделочных работ, если вы купили квартиру без отделки. Государство компенсирует часть расходов на составление проекта и сметы, покупку строительных материалов и работу мастеров.
Максимальная сумма вычета на покупку и отделку жилья составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что можно вернуть до 260 тысяч рублей. Но есть условие: вы должны работать официально и платить налог на доход 13%.
Когда можно получить вычет?
Вычет за отделку доступен, если вы 👇
✔️Купили квартиру в новостройке без отделки и это прямо указано в вашем договоре.
Вычеты не дают за ремонт квартиры вторичного рынка или за квартиры, которые были отделаны ещё перед покупкой.
✔️Вы не использовали право на вычет или использовали его не полностью, лимит вычета на покупку и отделку жилья составляет 2 млн рублей на человека.
❗Важный нюанс: сумма вычета устанавливается на всю жизнь, то есть можно подать заявление на несколько квартир, но общая сумма вычета будет 2 млн рублей. Только если жилье куплено после 1 января 2014 года. Для объектов, приобретенных в собственность до 1 января 2014 года, вычет оформляют только за один объект, даже если он стоил меньше 2 млн рублей.
✔️Вычет оформляется на приобретение отделочных материалов и работы, связанные с отделкой квартиры.
❗Важный нюанс: отделочные работы, за которые можно получить вычет, перечислены в разделе 43.3 ОКВЭД. Поэтому при составлении договора, сметы и акта лучше использовать формулировки из ОКВЭД.
Не учитываются: услуги дизайнера, приобретение инструмента для ремонтных работ, покупка мебели и техники, декор и аксессуары. Самостоятельная работа: если вы делали ремонт сами, вычет не дают.
Сколько можно получить?
13% от стоимости работ и материалов.
✅Пример: Если вы купили квартиру в новостройке за 1,5 млн рублей, а отделка обошлась в 500 тысяч рублей, вычет будет равен 260 тысяч рублей.
❗Важный нюанс: вычет за отделку является частью имущественного вычета, который дают только на сумму до 2 миллионов рублей. Если сумма затрат на покупку квартиры и последующую отделку превысила 2 миллиона, то вычет будет только на 2 миллиона, т.е. 260 тысяч. Если жильё было приобретено в браке, на налоговый вычет имеют право оба супруга, в пределах 2 млн рублей лимита каждый.
Как оформить вычет пошагово👇
✅Соберите все документы. Убедитесь, что чеки и договоры в порядке.
✅Заполните декларацию 3-НДФЛ. Это можно сделать в личном кабинете на сайте налоговой.
✅Подайте документы через госуслуги, в личном кабинете налогоплательщика или в налоговую.
✅Подождите проверку.
✅Получите деньги на банковский счет.
Сроки: проверка длится до 3 месяцев, возврат денег может занять до 1 месяца после решения.
Ошибки, которые мешают получить вычет
❌Нет чеков на материалы, без чеков вычет не дают.
❌Договоры не оформлены, если работа выполнялась без договора, вычет не доступен.
❌Наименования работ в договоре не совпадают с ОКВЭД.
❌Ремонт сделали сами: самостоятельная работа не учитывается.
❌Квартира куплена на вторичном рынке, вычет за отделку является частью имущественного вычета и предоставляется только за отделку в новостройке, которая сдавалась без отделки.
❌Не подали декларацию, без 3-НДФЛ вычет не оформят.
❌Право на вычет уже использовано ранее.
Нужен хороший ремонт квартиры? Начните с 2-х шагов:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Что вы думаете о этом: сталкивались ли вы с проблемами при оформлении вычета?👇
Налоговый вычет за покупку и отделку квартиры даёт реальную возможность вернуть до 260 тысяч рублей. Главное условие: купили квартиру без отделки в новостройке, работали официально, платили налог и не использовали право на вычет ранее.